某土地开发整理项目规划设计报告..doc

XX市XX村土地开发整理项目 规划设计报告 编制单位：XXXX水利土地勘察设计有限公司 编制日期：二〇一二年七月 目 录 第一章 项目概况 1 1.1XX市概况 1 1.2项目区概况 2 1.2.1 工程位置与范围 2 1.2.3 水文 2 1.2.4 气象 2 1.2.5 土壤、植被 3 1.2.6 土地利用现状 3 1.2.7 项目区内交通现状 4 1.2.8 社会经济状况 5 1.3 项目经济评价 5 1.4 土地权属调整 5 第二章 项目规划设计目标 6 2.1项目类型及承担单位 6 2.1.1项目类型 6 2.1.2项目承担单位 6 2.1.3项目主管单位 6 2.2项目规模 6 2.4项目建设实施期限 6 2.5规划原则和指导思想 7 2.6规划设计任务 7 第三章　项目分析 9 3.1项目的合法性分析 9 3.1.3 项目区土地利用限制因素 9 3.2项目可行性分析 9 3.2.1项目区新增耕地面积潜力分析 9 3.2.3项目区水资源平衡分析 9 3.2.2社会认识度 13 3.3公众参与分析 13 第四章　项目规划设计 15 4.1规划设计依据 15 4.1.1法律法规、土地整理相关政策 15 4.1.2行业技术标准、规程规范 15 4.2项目区工程布局 15 4.3.1土地利用布局 15 4.3.2工程布局 16 4.4工程规划 17 4.4.1 土地平整 17 4.4.2农田水利规划 19 4.4.2 田间道路 23 4.4.5其它工程 24 4.5整治后土地利用结构 24 4.6工程量汇总 26 第五章 投资预算 28 5.1编制原则 28 5.2投资预算依据 28 5.3总投资及年度投资 28 5.4 取费标准和计算方法的说明 28 5.4.1 工程施工费 28 5.4.2 其它费用 29 5.5XX市XX村土地开发整理项目的估算表 31 第六章 效益分析 42 6.1社会效益 42 6.2生态效益 42 6.3经济效益 42 6.3.1效益计算 43 7.3.2费用计算 44 7.3.3静态投资回收期计算 44 第七章 施工组织设计 45 7.1施工条件分析 45 7.1.1自然条件 45 7.1.2社会经济条件 45 7.2施工计划与程序 46 7.2.1 土地平整工程施工 46 7.2.2 水利工程施工 47 7.2.3 道路工程施工 47 7.3质量管理 48 7.4施工进度管理 48 第八章 项目组织实施与管理 49 8.1组织管理 49 8.2项目管理制度 49 8.2.1 实行项目法人负责制 49 8.2.2 实行项目工程监理制 49 8.2.3合同管理制度实施 50 8.2.4 资金管理 50 8.2.5项目实施管理 50 第一章 项目概况 1.1XX市概况 1.2项目区概况 1.2.1 工程位置与范围 项目区位于XX市泉山办事处XX村南部，开发规模46.22公顷。 1.2.3 水文 项目区地表水资源量相对丰富，项目可以利用项目区周边XX水库及新建塘坝为基础，供给周边的耕地。项目区以耕地、荒草地为主，土壤质地粗，有机养分少，肥水易流失，易干旱，通气性能差，养分释放强度大，田间持水量在34%（重量比）以内，降雨入渗强度为15mm/h左右，地表水平均总硬度为2.50毫克当量/升，总碱量2.91毫克当量/升，PH值7.1，水质较好，符合工农业生产和生活用水的要求。 项目区所在区域mm,地表水资源量较为丰富；项目区属地区；根据《XX市水利划》，地下水多年平均可开为万m3/km2。，项目区内光照充足，雨热同期。全年平均气温，寒署变化显著。年照总时数2500-2800小时，无霜期天。充裕的光热资源，基本可满足农作物一年两熟的需要项目区多年平均降水量为毫米，主要集中在6-9月份。多年平均水面蒸发量为毫米项目区水文地质条件好，地下水补给条件较好 图1-1 项目区荒草地 1.2.6 土地利用现状 XX市XX村土地开发项目涉及46.22公顷土地，土地地类包括旱地、荒草地等，耕地经过多年利用，土壤肥力流失，荒草地杂草丛生，浪费了土地资源，因而土地开发整理势在必行。土地地类情况详见下表： 表1-1 项目区土地利用现状分类面积汇总表 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 单位：公顷 村庄 名称 建设 规模 农用地 未利用地 合计 耕地 其他农用地 合计 其他 土地 小计 旱地 小计 农村 道路 田坎 设施 农用地 坑塘 水面 荒草地 XX 46.22 25.11 14.08 14.08 11.03 2.09 5.8 0.44 2.7 21.11 21.11 1.2.7 项目区内交通现状 项目区所