小区智能化控完整系统供货和安装分合同.docVIP

编号： 小区智能化系统供货和安装 合同 项目名称：包头科大花园项目 （案名：首创●加州郡府） 发包方（甲方）： 包头原创香江置业有限责任公司 承包方（乙方）： 签约地点：内蒙古自治区包头市稀土高新区校园南路106# 签订日期： 2010 年 8 月 日 小区智能化系统供货和安装 合同 发包方（甲方）： 包头原创香江置业有限责任公司 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，以__2010_年_ 8_ _月_ 日签订的《小区智能化系统供货和安装总合同》（编号： ）为依据，甲方 包头科大花园项目 的小区智能化系统供货及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 合同标的及承包范围 乙方供给甲方小区智能化系统设备（详见合同附件一：产品及价格清单），并负责施工安装、系统调试及竣工验收。工程范围包括：1）住宅楼门禁可视对讲系统：1#楼—26#楼共26栋；2）保安监控系统：北区地面道路及公共场所、电梯轿厢、车库出入口及停车监控系统；3）车库管理系统：1#-10#车库。（方案图作为附件三） 注：车库管理系统与住宅楼门禁及可视对讲系统实现一卡通。 第二条 合同价款 1、乙方按本合同约定的标准，以包供货、包税费、包运输、包安装（含安装设计）、包调试及负荷试验、包工包料、包通过本合同约定的一切验收、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承包 小区智能化系统的供货及安装。本合同的价格为前述内容的包干价格。 2、结算方法：本合同中确定的合同总价是在甲乙双方确定的施工图（见附图）的基础上确定的合同总价，其中包括设备价（附件一）、安装及辅材费。实施过程中如甲乙双方需调整设计，增减主要设备，以设计洽商为准，设备费按合同附件一中的单价调整，安装及辅材费按合同预算中相应项目执行。 3、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3％，则甲方可按照超过部分的10％在结算金额中扣罚。 第三条 交货时间、地点及安装工期 本项目为分期实施，分期步骤为：Ⅰ期：7#、14#--16#、20#-24# 9栋住宅及1#、2#车库；Ⅱ期：8#--11#、17# 5栋住宅及3#--8# 6栋车库；Ⅲ期：1#--4# 5栋住宅及9#车库；Ⅳ期：5#--6#、12#--13#、18#--19#、25#--26# 8栋住宅及10#车库。如有调整甲方以书面形式通知。 1、乙方应当按甲方每一期通知确定的交货时间将产品运送到甲方指定的交货地点。 2、乙方应按照甲方的开工指令单确定的开工日前进场开始工程安装； 3、乙方最迟于交楼前三天必须完成以下工作（实际交楼时间及该期交楼范围见甲方书面通知乙方）： （1）该期交付业主使用的楼宇周边范围内的保安监控系统投入正常运行使用； （2）该期交付业主使用的楼宇实现可视对讲系统单栋投入正常运行使用。 （3）该期交付业主使用的车库管理系统及保安监控投入正常运行使用。 （3）完成竣工验收，并通过当地主管部门的验收及取得相关手续（如有） 4、本项目为分期建设，在本合同约定的工程范围内总包方该期楼宇交楼后二十天内乙方必须完成所有系统的安装调试并向甲方提交初验申请；且应在该期楼宇交楼后 四十 天内通过合同约定的该期楼宇全部验收。 5、安装过程中如遇甲方责任或不可抗力因素延误安装工期的，经甲、乙双方签证认可调整，并据此顺延完工日期。 6、本合同甲方指定的交货地点就是合同履行地。 第四条 合同总价款及付款方式 （一）合同总价款： 本合同暂定总价款为人民币（小写） 元（大写 ），北区建设完成时按实结算。本合同总价包括：设备及辅材费、运费、安装施工费、调试费、试验检测费、为完成本工程的所有施工措施费、总包配合费、企业管理费、企业利润、各项保险、税金、物业培训费以及在交给物业前的所有发生的费用，工程完工后，甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后15个工作日内后一次性付清。总包配合费为不含设备费总价的2%，每一期完成时按面积的比例向总包方缴纳。 （二）付款方式： 1、甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项。 （1）本