公共区域清洁卫生服务标准及收费标准.doc

三、公共区域清洁卫生服务标准及收费标准 服务级别 服务项目 序号 内容 服务标准 基准价 （元/m2/月） 一级 楼内公共区域 1 生活垃圾收集 业主或使用人送至小区指定垃圾堆放点。 0.06 2 通道及楼梯台阶 每周清扫一次。 3 楼梯扶手、栏杆、窗台、开关 每周擦抹一次。 4 门、窗等玻璃 每年适时擦拭两次，其中底层门厅玻璃每2月擦拭一次。 5 天花板、公共灯具 每年除尘二次。 6 消火栓、指示牌、信报箱 每月擦抹一次。 楼外公共区域 7 道路地面 每周清扫2次。 8 绿地、明沟 明沟每月清扫一次，绿地每周捡拾一次。 9 垃圾箱（桶）、果皮箱 每天清运一次。 10 消灭鼠害蚊蝇 夏季（6月、7月、8月）每月对窨井、明沟、垃圾箱喷洒药水一次，每年灭鼠二次。 11 设施设备用房 每月清扫一次。 12 休闲、娱乐、健身设施 每月清洁一次（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅）。 服务级别 服务项目 序号 内容 服务标准 基准价 （元/m2/月） 二级 楼内公共区域 1 生活垃圾收集 业主或使用人送至小区指定垃圾堆放点。 0.08 2 通道及楼梯台阶 每周清扫2次，其中单元门厅每天清扫一次，每周拖洗一次。 3 楼梯扶手、栏杆、窗台、开关 每周擦抹一次。 4 门、窗等玻璃 每季度擦拭一次，其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。 5 天花板、公共灯具 每季度除尘一次。 6 电梯及电梯厅 每天清扫一次，每月一次擦拭、清洁电梯内墙面和地面。 7 消火栓、指示牌、信报箱 每月擦抹一次。 楼外公共区域 8 道路地面 每天清扫一次。 9 绿地、明沟 明沟每周清扫二次；绿地每周捡拾二次，目视无杂物。 10 垃圾箱(桶)、果皮箱 每天清运一次，垃圾箱（桶）、果皮箱周围地面每天清扫一次，无散落垃圾。 11 消灭鼠害蚊蝇 夏季（6月、7月、8月）每月对窨井、明沟、垃圾箱喷洒药水一次，每年灭鼠二次。 12 公共灯具、宣传栏 每月擦抹一次（2米以上部分每季度擦抹、除尘一次）。 13 设施设备用房 每周清扫二次。 14 休闲、娱乐、健身设施 每月清洁二次（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅）。 15 停车场或共用车库（棚） 每周清扫三次，及时清除地下室进出口的垃圾，地面无明显垃圾。 三级 楼内公共区域 1 生活垃圾收集 （1）高层按幢设置垃圾收集点，多层按物业管理需要配置收集点。 （2）装修垃圾定点堆放，每周清理一次。 0.10 2 通道及楼梯台阶 每周清扫3次，隔月楼梯间墙面除尘一次；单元门厅每天清扫1次，每周拖洗1次。 3 楼梯扶手、栏杆、窗台、开关 每周擦抹1次，扶手、栏杆基本干净、无灰尘，清洁后用抹布擦拭，窗台基本无尘。 4 门、窗等玻璃 每月擦拭一次，其中单元门厅玻璃每月擦拭二次，目视明亮、无污迹。 5 天花板、公共灯具 隔月除尘一次，天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无积尘、无污迹、无蜘蛛网。 6 电梯及电梯厅 每天清扫1次，每周1次擦拭、清洁电梯内墙面和地面，每月清洁一次轿箱顶部。 7 消火栓、指示牌、信报箱 每2周擦抹一次。 楼外公共区域 8 道路地面 每天清扫一次。 9 绿地、明沟 明沟每天清扫一次；绿地每3天捡拾一次，秋冬季节或落叶较多季节适当增加捡拾次数。 10 垃圾箱（桶）、果皮箱 每天清运二次，垃圾无漫溢，垃圾箱（桶）、果皮箱每周抹洗一次；周围地面无垃圾、无污水。 11 消灭鼠害蚊蝇 每季度对窨井、垃圾箱、明沟等喷洒药水一次，夏季（6月、7月、8月）每月一次，每年灭鼠二次。 12 公共灯具、宣传栏 每月擦抹二次，目视基本无灰尘（2米以上部分每季度擦抹、除尘一次）。 13 设施设备用房 每周清扫2次。 14 休闲、娱乐、健身设施 每周清洁一次（擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅）。 服务级别 服务项目 序号 内 容 服务标准 收费标准 （元/m2/月） 四级 楼内公共区域 1 生活垃圾收集 （1）高层按楼层设置垃圾收集点，多层按单元配置收集点，每天定时清理一次。 （2）装修垃圾定点堆放，每周清理一次，在装修高峰期每3天清理一次。 0.12 2 通道及楼梯台阶 （1）地面每天清扫一次，隔日拖洗保洁一次。单元门厅每天清扫1次，每周拖洗2次。 （2）楼梯间墙面每月除尘一次。 （3）大堂、门厅的大理石、花岗石地面隔月保养一次。 （4）楼梯间无乱贴乱画，发现业主