建筑物整体移位施工技术及可靠性评价研究.pdfVIP

第2章移位工程 (2)显著的经济效益。通常6层以下建筑物移位，其费用大约占拆除重建费用的l／2～1／3： 如果是体量较大的高层建筑，其经济效益更为显著。 (3)保护环境。避免因拆除而产生建筑垃圾。 (4)节约资源。因为避免了拆除重建，所以节约了大量建材资源，符合我国可持续发展和科 学发展观的基本国策。 (5)保护古建筑和文物。通过移位技术，既解决了古建筑或文物与现代城市规划的矛盾，又 保护了建筑、文物，包括古树名木等。 卢明全1张帆2杨军春1范强1 (1大连久鼎特种建筑工程有限公司；2胜利石油管理局孤岛社区管理中心) 2．2建筑物整体移位施工技术及可靠性评价 2．2．1引 言 目前，我国城市建设与改造的热潮方兴未艾，在旧城规划拆迁改造、道路拓宽等一些城市建 设中，经常需要对一些尚具有使用价值或较高历史价值的建筑物实施拆除重建，既需要投入大量 财力、物力和时间，又难免对周边环境造成污染。在这种情况下，建筑物整体移位技术迅速发展 起来。建筑物移位是指在保证建筑物整体性和可用性不变的前提下，通过特殊的托换加固处理， 利用行走轨道和牵引装置，将建筑物从原址迁移到新址。建筑物整体移位不仅避免了拆除重建 造成的财产损失和环境污染，且相对造价低、工期短，施工期间不会影响建筑的使用功能。移位 技术对于城市改造来说是一项社会效益和经济效益明显、应用前景十分广阔的新兴工程技术。 建筑物整体移位技术在我国还仅限于移位成功，至今尚没有全面系统的理论研究，也没有专 门的设计规范和施工规范，处于设计理论及施工技术标准严重滞后于工程实际的局面。因此，对 移位工程中的关键施工技术进行系统的科学研究，已成为急需解决的技术课题。 2．2．2建筑物移位施工的基本步骤 移位方案必须在保证原有结构安全可靠的前提下进行，施工应按照以下步骤进行： (1)收集资料，对待移位建筑物进行可靠性及可行性评价； (2)工程地质勘察； (3)整体移位方案设计； (4)施工前期准备； (5)牵引轨道及新基础的施工； (6)安装滚动装置； (7)托换加固体系的施工； (8)将建筑物与原基础切割分离； (9)设置外加动力设备； (10)建筑物移动及过程监控； (11)建筑物就位连接； (12)检测、鉴定与验收。 31 特种工程新技术 2．2．3移位轨道及基础施工 建筑物移位施工的关键是托换加固体系和迁移轨道的施工。 迁移轨道体系应满足如下要求： (1)要保证有足够的承载力和刚度，以承受滚动支座移动过程中的作用； (2)要保证有足够的施工精度，平移时轨道要达到规定的平整度，以保证托换体系受力均匀 并减小摩阻力； (3)爬坡时要保证坡面符合设计坡度。 迁移轨道施工一般包括以下几部分： (1)根据建筑物移动的需要划分施工段，然后分段把原基础两侧的填土挖去，形成施工工作 面，并对旧基础进行处理。 (2)按设计要求在原基础两侧底部浇注钢筋混凝土移位轨道梁，亦称为下基础梁，下基础梁 ～一直延伸到新基础，并严格控制移位轨道的平整度。 (3)待下基础梁达到一定强度后，在下基础梁上安装行走机构。 施工移位轨道和新永久基础时，要求支模准确，模板固定牢靠，用水准仪检测支模的平整度。 浇注混凝土时用塑料模板，并用水准管找平，严格控制基础顶面平整度。 在远距离移位过程中，必须结合新基础设计施工对平移轨道地基进行详细的地质勘察，在施 j【前还应采用钎探的方法，查明是否存在孔洞、暗沟、古墓等，并进行相应的处理。 2．2．4托换加固体系施工 2．2．4．1墙托换施工技术 对于混合结构砖墙承重建筑，墙托换构造如图2．2．1所示，一般按以下步骤施工： 图2．2．1墙体托换构造 (1)根据划分的施工段，首先将托换加固施工部分的墙体表面凿毛，除去杂物并用水清洗干 净。 (2)在设计位置，将建筑物墙体上开凿出一定尺