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最新长沙市商品房买卖合同精选
长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同
(示范文本)
(合同编号: )
合同双方当事人:
出卖人:
营业执照号: 机构代码证:
注册地址: 联系电话:
法定代表人: 受托人:
买受人:
证件类型及号码
联系电话: 联系地址
共有人:
证件类型及号码
联系电话: 联系地址
共有情况:
根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上,就买卖商品房达成如下协议:
项目基本情况
出卖人经批准,在 地块上建设商品房,项目名称为 ,规划用途为 。
出卖人以 方式取得位于 编号为 土地使用权证,土地使用权面积为____________㎡,使用权起始日期为 ,其中住宅用地终止日期为 ,其他用地终止日期为 。
买受人购买的商品房为预售商品房,预售许可证号为 ,批准机关为长沙市住房和城乡建设委员会。该建设工程预计竣工日期为 。
买受人购买的房屋为现房,房屋所有权证号为 。
买受人所购商品房的基本情况
该商品房所在楼栋主体建筑结构为 ,建筑层数 层,其中地上_____层,地下____层。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为座落于 第 [幢] [单元] [层] 号房屋(地址最终以房屋所有权登记的地址为准,房屋平面图及位置图见附件一),规划用途为 。
该商品房_____(1、合同约定2、产权登记)建筑面积 ㎡,其中套内建筑面积 ㎡,共用部位与共用房屋分摊建筑面积________㎡(面积最终以产权登记的面积为准。该商品房共用部位及设施具体约定见附件二)。
该商品房层高为________ 米。有 ______ 个阳台,其中 阳台为封闭式, ________阳台为非封闭式。
抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为:___________ 。该商品房未设定抵押2、该商品房已经设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为 _____________。(一)出卖人应当在 ____ 年 ____ 月 ____日前向买受人交付该商品房。(二)该商品房交付时应当符合下列第1、2、 项所列条件1、已竣工 2、满足第条中出卖人承诺的达到的条件
3、。 该商品房为住宅的,出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
第九条 本项目内相关设施、设备的交付时间与使用条件
(一)城市基础设施
1、供水: ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到接通条件;
2、供电: ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到接通条件;
3、燃气: ____ 年 ____ 月 ____ 日 达到接通条件;
4、电话通信:交付时线路敷设到户;
5、有线电视:交付时线
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