规划许可事项.docVIP

规划许可事项、办理时限及 许可依据 一、规划许可及核准事项 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证（含临时建设用地规划许可证） 建设工程规划许可证（含临时建设工程规划许可证） 建设工程竣工规划验收合格证 二、办理时限 自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。（受理行政许可申请之日为申请人申请材料齐全、符合法定形式，或按照行政机关的要求提交全部补正申请材料之日）二十日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准，可以延长十日，并将延长期限的理由告知申请人。但法律、法规另有规定的，依照其规定。 三、许可依据 中华人民共和国城乡规划法、相关法律法规 规划许可受理的范围及申请项目适用 的规划许可基本流程 规划许可受理的项目类别一及适用的程序 项目类别：按国家规定需有关部门批准或核准的项目以 划拨方式提供国有土地使用权的（指需要新征用地或使用本单位以外土地的项目）。 适用的程序：德州市建设项目规划行政许可分流程（一） 二、规划许可受理的项目类别二及适用的程序 项目类别：以出让方式提供国有土地使用权的项目（指 需要新征用地或使用本单位以外土地的项目）。 适用的程序：德州市建设项目规划行政许可分流程（二） 三、规划许可受理的项目类别三及适用的程序 1、在原有（自有）用地范围内新建、改建和扩建工程，不违反原有用地使用性质及容积率的建设项目。 2、规模较大、矛盾复杂的市政交通及管线工程。 适用的程序：德州市建设项目规划行政许可分流程（三） 四、规划许可受理的项目类别四及适用的程序 1、一般市政管线工程建设项目； 2、个人危房改建工程； 3、临时建设工程； 4、外墙装修改建工程。 适用的程序：德州市建设项目规划行政许可分流程（四）。 五、规划许可受理的项目类别五及适用的程序 1、涉及原核发规划证件审核内容变更的项目； 2、规划许可证件丢失的项目； 3、规划许可证件到期申请延期的项目。 适用的程序：按要求提供相关证明及审批文件经审核后，予以办理。 规划许可情况一览表 事项名称 建设项目选址意见书 法律依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《建设项目选址规划管理办法》 工作程序 1、受理 2、初审 3、审查 4、审核 5、审批（属省、国家立项的按照选址分级审批制度上报审批） 6、整理 7、复核、发证、公示 8、档案管理 申请材料 1、《建设项目选址意见申请表》一份 2、建设项目建议书批准文件和建设项目基本情况材料各一份 3、工业项目或其对周围地区有一定影响的建设项目，须提交环保、消防安全、卫生防疫和其他特殊要求的相关批准材料各一份 4、1/200或1/500现状平面位置图二份（有测绘资质的测量部门盖章）及其电子文档一份 5、必要情况下需附发改委、土地部门出具的关于项目属审批、核准、划拨性质证明材料 6、规划要求提供的其它材料 承诺时限 20个工作日 收费标准 无行政事业性收费； 规划技术服务费（企业性收费）：工本费 收费依据 按照山东省物价局鲁价费发[2001]396号“关于城市规划技术服务费收费标准的函”的规定，对建设单位和个人提供技术服务性工作可收取城市规划技术服务费。 事项名称 建设用地规划许可 法律依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》 工作程序 1、受理 2、初审 3、审查 4、审核 5、审批 6、整理 7、复核、发证、公示 8、档案管理 申请材料 1、《建设用地规划许可证申请表》一份 2、《建设项目选址意见书》、《规划设计条件》各一份（复印件） 3、《国有土地使用权出让合同》一份（以出让方式取得国有土地使用权的建设项目）（验审原件，提供复印件） 4、建设用地项目涉及到投资许可、消防、环保、市政、绿化、文物、产权、安全监督等部门的，须附有关部门审核意见一份。 5、经城市规划技术服务部门论证通过的修建性详细规划设计方案（或总图）及其电子文件各一份 6、修建性详细规划方案（或总图）专家论证意见书一份 7、1/200或1/500现状平面位置图三份（有测绘资质的测量部门盖章） 承诺时限 20个工作日 收费标准 无行政事业性收费 规划技术服务费（企业性收费）:按用地面积1.8元/平方米,不足100元的按100元计算. 收费依据 按照山东省物价局鲁价费发[2001]396号“关于城市规划技术服务费收费标准的函”的规定，对建设单位和个人提供技术服务性工作可收取城市规划技术服务费。 事项名称 建设用地规划许可变更 法律依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、相关法律、法规 工作程序 1、受理 2、初审 3、审查 4、审核 5、审批 6、整理 7、复核、发证、公示 8、档案管理 申请材料 1、《建设用地（工程）规划许可证变更申请表》一份 2、原《建设用地（