普陀区人民医院内科综合楼（4～13层）二期装修工程工程质量监理评估报告.docVIP

普陀区人民医院内科综合楼 （4～13层）二期装修工程 工程质量监理评估报告 监理单位：上海伟建工程咨询有限公司 总监理工程师： 编制日期：二○一○年八月 目 录 一、工程概况 3 二、工程质量评估依据 3 三、各分部分项工程质量评估 4 (一) 主体结构 4 (二) 建筑装饰装修 4 (三) 建筑屋面 7 (四) 建筑给排水及采暖 7 (五) 建筑电气 8 (六) 通风与空调 11 四、单位工程观感质量评估 12 五、工程质量评估结论 14 一、工程概况 建设单位：普陀区人民医院 项目名称：普陀区人民医院急诊4～13楼装饰工程 工程规模：总建筑面积13250㎡，装饰面积3542㎡ 工程投资：2000万元，装饰施工合同846.3万元 开工日期：XXX年1月1日、竣工日期：XXX年7月10日 工程项目概况：本工程是对医院原5号楼病房综合楼4～13层进行装修，原建筑5号楼平面东西呈L型，东西向长约71.86m，南北向长约25.51m，总建筑面积约13250㎡，高度13层，最大建筑高度50.6m，结构为框架剪力墙。 8．本工程具体装饰内容及施工难点： 工程装饰施工内容；装修面积9798平方米，范围4～13层墙、顶、地装修施工。四层高跨大厅及各楼层公共走道墙裙，东、西侧4～13层电梯前室均为玻化砖墙面，其余墙面为中南牌乳胶漆。东、西侧4～13层电梯厅前室吊顶为纸面石膏板顶，其中11层电梯厅前室吊顶为孔眼铝板，公共走道安装明框硅钙板吊顶，病房间为纸面石膏板顶，污洗间、公共卫生间、备餐间、淋浴间均为PVC扣板吊顶。污洗间、备餐间、病房卫生间为防滑地砖，公共卫生间、淋浴间玻化砖地面，四层低跨病房、高跨六楼病理科、高跨七楼血透、高跨八楼内窥镜室均为塑胶地坪，其余均为老水磨石重新打磨旧翻新。2）4～13层南侧内阳台砌筑窗间墙及4～13层外窗调换。3）各类安装管线的更换，包括给排水管、消防（排烟、烟感、喷淋、消火栓）4)原病房采用蒸汽热水汀与窗式空调采暖、制冷，现已更新为VRV空调系统。5)新增各种设施；监控、化验及收费窗口、服务台、办公家具等。5）各类医疗专业用房；检验科、病理科、热疗室、血透室、内窥镜室、实验室、示教室、ICU监护室。 工程装饰施工难点：本工程东侧为医院交通主干道，南侧朝向普陀路，紧挨19路公交车终点站，来往行人较多，加上医院内就诊病人及医护人员沿大楼外侧川流不息，除大楼外侧及主要通道搭设防坠棚外，局部要设置挑网，确保行人安全。南侧阳台砌窗间墙及调换外窗，外墙需施工亚士漆，整个大楼外墙面需要搭设13层高的双排钢管脚手架，包括屋面以上东、西二电梯机房，施工安全管理要求高，其次，装修模式为边施工边营运，垂直运输借用医院原东、西两电梯，病人与施工同用一台电梯，难免会给病人及医护人员带来不便，病人投诉不断，给医院的文明建设带来难度。再次，4层以上装饰施工，分二个施工段，7～13层、4～6层。7～13层装修期间，要保证11层及5～6层、1～3层正常运营，11层以下排水管不能拆除，11层的上水管同样不能断，直接影响7～10层装饰施工难以收头。4～6层倒腾出后，整个大楼上下水管贯通，随11层低跨上下水管拆除，装饰施工瓶颈因此而化解。7～13层装修期间，11层、5～6层照常收治病人，施工期间的噪声同样影响病人休息，施工期间管线的接驳，临时断水断电，均给住院病人带来诸多的不便，尤其是施工期间的防火安全尤为重要，曾经发生过电焊及气割飞溅的火星引燃可燃物的火警苗子，外墙脚手架搭、拆发生钢管、扣件意外坠地，因此，无论对施工还是监理来讲，项目管理确实存在相当大的难度。 二、工程质量评估依据 1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-*** 2．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-xxx 3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－xxx 4．《屋面工程质量验收规范》GB50207－xxx 5．《地下防水工程质量验收规范》GB50208－xxx 6．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－xxx 7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－*** 8．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－xxx 9．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－xxx 10．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－xxx 11．工程建设强制性标准 12．本工程的设计图纸、设计文件及施工合同，以及其它有关的规定、标准及会议纪要等 三、各分部分项工程质量评估 本工程按照新版施工质量验收规范，根据专业性质划分为：主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调共六个分部工程，现就各分项工程质量验收情况，评估分部工程质量。 主体结构 本工程主体分部结构主要分为混凝土结构(