钢材物流仓储合作项目可行性实施方案.docx

目 录第一章 总论1一、物流仓储合作项目背景11．项目名称12．合作单位概况13．物流仓储合作项目可行性研究报告编制依据2二、物流仓储合作项目概况21．物流仓储合作项目拟建地点22．物流仓储合作项目建设规模23．物流仓储合作项目主要建设条件24．物流仓储合作项目投入总资金及效益情况35．物流仓储合作项目主要技术经济指标3三、项目可行性分析3四、问题与建议4第二章 市场预测5一、我国钢材消费市场分析51．2009年上半年钢材消费市场状况52．钢材消费市场发展利好因素分析63．钢材市场消费趋势分析7二、我国钢材期货交易市场的发展7三、钢材物流企业的效益状况81.我国钢铁物流企业总体概况82.我国钢铁物流产业发展重点与取得的成果9四、竞争情况分析111.主要竞争对手112.竞争对手优劣势11第三章 资源条件评价13第四章 物流仓储项目建设规模与产品方案15一、建设规模15二、产品方案15第五章 物流仓储项目场址选择16一、物流仓储项目场址所在位置现状161．物流仓储项目地点与地理位置162．物流仓储项目场址土地权所属类别及占地面积173．土地利用现状17二、物流仓储项目场址建设条件171．气候条件172．城镇规划及社会经济条件173．交通运输条件184．公用设施社会依托条件195．防洪、防潮、排涝设施条件196．环境保护条件207．法律支持条件208．征地、拆迁、移民安置条件209．施工条件205．物流仓储项目场址地理位置图20第六章 物流仓储合作项目设备方案和工程方案21一、物流仓储合作项目主要设备方案211．物流仓储合作项目主要设备选型212．物流仓储合作项目主要设备来源213．物流仓储合作项目推荐方案的主要设备清单21二、物流仓储合作项目工程方案22第七章 物流仓储合作项目燃料动力供应23一、燃料、水、电供应231．物流仓储项目燃料品种、质量与年需要量232．物流仓储项目水、电供应来源23二、燃料、水、电价格23第八章 总图与公用辅助工程24一、物流仓储项目总图布置24二、物流仓储项目公用辅助工程241．物流仓储项目给排水工程242．物流仓储项目供电工程243．物流仓储项目通信设施254．物流仓储项目供热设施255．物流仓储项目制冷设施256．物流仓储项目维修设施257．物流仓储项目仓储设施26第九章 物流仓储项目节能措施27一、节能措施27二、能耗指标分析27第十章 物流仓储项目节水措施28一、节水措施28二、水耗指标分析28第十一章 物流仓储项目环境影响评价29一、场址环境条件29二、项目建设和生产对环境的影响291．物流仓储项目建设对环境的影响292．物流仓储项目生产过程产生的污染物对环境的影响30三、环境保护措施方案30四、环境保护投资30五、环境影响评价31第十二章 物流仓储项目劳动安全卫生与消防32一、危害因素和危害程度321．有毒有害物品的危害322．危险性作业的危害32二、消防设施32第十三章 物流仓储合作项目组织机构及人员配置33一、物流仓储合作项目组织机构331．物流仓储合作项目管理机构组织方案和体系图332．物流仓储合作项目机构适应性分析33二、物流仓储合作项目人力资源配置341．作业班次342．劳动定员数量及技能素质要求343．职工工资福利344．劳动生产率水平分析345．员工来源及招聘方案346．员工培训计划34第十四章 物流仓储合作项目实施进度36一、物流仓储合作项目建设工期36二、物流仓储合作项目实施进度安排36三、物流仓储合作项目实施进度表（横线图）36第十五章 物流仓储合作项目合作方案37一、物流仓储合作项目合作模式37二、物流仓储合作项目合作经营方式37三、物流仓储合作项目合作年限37四、物流仓储合作项目合作方案分析37第十六章 物流仓储合作项目投资估算38一、物流仓储合作项目投资估算依据38二、物流仓储合作项目建设投资估算381．物流仓储合作项目厂房及室内仓储库建筑工程费382．物流仓储合作项目设备及工器具购置费383．物流仓储合作项目工程建设其他费用38三、物流仓储合作项目投资估算391．物流仓储合作项目投入总资金估算汇总表392．物流仓储合作项目流动资金估算表39第十七章 物流仓储合作项目财务评价41一、物流仓储合作项目财务评价基础数据与参数选取411．财务价格412．计算期与生产负荷413．财务基准收益率设定424．其他计算参数43二、物流仓储合作项目营业收入估算43三、物流仓储合作项目成本费用估算44四、物流仓储合作项目财务评价报表441．物流仓储合作项目财务现金流量表442．物流仓储合作项目损益和利润分配表46五、物流仓储合作项目财务评价指标47六、物流仓储合作项目敏感性分析48七、物流仓储合作项目财务评价结论49第十八章 物流仓储合作项目社会评价50一、物流仓储项目对社会的影响