宁国市观澜路保障性安居工程项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （送审版） 项 目 名 称： 宁国市观澜路保障性安居工程项目 建设单位（盖章）： 宁国市安居投资建设管理有限公司 编制日期：二〇一七年十二月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别――按国标填写。 4．总投资――指项目投资总额。 5．主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复  项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 宁国市 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 宁国市西津街道凤形 立项审批 部门 宁国市发展和改革委员会 批准文号 发改[2017]92号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 绿化面积 （m2） 34238.52 其中：环保投资（万元） 环保投资占总投资比例 2.% 评价经费 (万元) 预期投入日期 20年月 一、建设单位基本情况和项目的由来 项目规划用地面积m2，建筑面积m2设计居住户。本项目经宁国市文。 根据《建设项目环境保护分类管理名录》（201版），本项目属于“、房地产开发宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上”，应编制环境影响报告表。委托我公司承担该项目的环境影响评价工作，接受委托后，我公司组织有关技术人员，在现场调查和收集有关资料的基础上，编制了本项目环境影响报告表，呈报环保主管部门审批。 项目地块现状及周边环境 拟建项目位于，项目地块现状属空地。 拟建项目东侧为，南侧及西侧为规划建设的，北侧为规划建设的，拟建项目地周边以为主，临近西津河公园，优势突出，人居环境优势明显。项目场址周边概况见附图。 三、项目工程概况 拟建项目位于，总投资万元，规划用地面积m2，总建筑面积m2，其中住宅m2、商业建筑m2、公共建筑m2、地下车库m2。设计居住户机动车停车位个，非机动车位个。 项目计划建设周期，2017年月至20年月 四、项目建设内容及规模 项目建设内容见表1-1，主要经济技术指标见表1-： 表1-1 建设项目组成一览表 项目组成 工程内容及规模 主体工程 住宅楼 共1栋住宅楼（其中栋1层、栋1 层），住宅建筑面积m2。设计居住户 商业楼 2层沿街商业楼，商业建筑面积m2。 辅助工程 公共建筑 包括社区用房、物业用房等，建筑m2。 地下建筑 包括地下停车场、，地下建筑面积m2。 停车位 机动车停车位个，非机动车停车位个。 公用工程 供水 项目供水接自市政给水管道。 排水 雨污分流，雨水排入雨水管网，污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，进入宁国市污水处理厂处理。 供电 供电引入双路10KV进线，项目配备台柴油发电机，以保障停电时公共设施的用电。 供气 由市政燃气管网引入，经小区天然气减压后低压供应到户。 环保工程 废水处理 项目住户生活污水经化粪池后排入市政污水管网，进入宁国市污水处理厂处理达标后，排入东津河。 废气处理 统一引至楼顶排放。 噪声处理 隔声、减振、消声、绿化等 生活垃圾 在每个单元楼下、商业区出入口及主要道路两侧均设置垃圾桶，日产日清，集中收集交环卫部门统一处理 景观工程 公共绿地等 绿地率为3%，绿面积m2 表1- 公建设施分布情况一览表 数量 2 位于地下停车场 弱点设施 2 位于物业用房内部 燃气调压阀 1 位于5#楼南侧，绿化带中 表1- 项目主要经济技术指标一览表 项目名称 单位 数量 备注 总用地面积 ㎡ 总建筑面积 ㎡ 地上建筑面积 其中 住宅面积 ㎡ 商业面积 ㎡ 公共建筑面积 中 物业管理 ㎡ 地下建筑面积 ㎡ 000 其中 地下车库面积 ㎡ 建筑密度 % 建筑占地面积 ㎡ 绿地率 % 3 绿地面积 ㎡ 容积率 / 居住户数 户 机动车停车位 个 非机动车位 个 注：项目住宅采用分体空调进行调温；项目不设垃圾用房；商业用房中引进的商业项目无法确定类型，须另行办理环保手续，根据