宿松县骊山茗居环评报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表项目名称：宿松县骊山茗居建设单位：安徽颐和置业有限公司安徽禹水华阳环境工程技术有限公司二〇一七年十一月建设项目基本情况项目名称宿松县骊山茗居建设单位安徽颐和置业有限公司法人代表曹宏峰联系人李主任通讯地址安徽省宿松县孚玉镇城门冲路1号联系电话传真-邮政编码建设地点宿松县经济开发区立项审批部门批准文号建设性质新建改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K7010占地面积（平方米）13674.95建筑面积（平方米）55723.94绿化面积（平方米）4105.22总投资(万元)9000环保投资(万元)270环保投资占总投资比例(%)3评价经费-投产日期-工程内容及规模：一、项目背景及任务由来宿松县骊山茗居位于宿松县经济开发区，处于振兴大道东侧，顺水湾花园南侧，总用地13674.95平方米。项目地块周边基础设施完善，交通便利，地块地势较平坦，略有坡度，南高北低，地块高程在29.20米到28.05米之间。本项目共设计了8栋住宅建筑，沿街设置两层商业。本项目立足“中央城市工作会议”精神，把创造优良人居环境作为中心目标，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园，努力把“骊山茗居”建设成为和谐美丽的温馨家园。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院682号令)中有关规定，建设项目应在可行性研究阶段同步开展环境影响评价工作，为做好项目的环境保护工作，防止污染，做到经济效益、社会效益和环境效益的“三统一”，项目建设单位安徽颐和置业有限公司委托安徽禹水华阳环境工程技术有限公司进行该建设项目的环评工作。我单位在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述，在此基础上，编制了本环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。二、项目概况及建设内容1、项目概况（1）项目名称：宿松县骊山茗居；（2）建设单位：安徽颐和置业有限公司；（3）项目性质：新建；（4）项目投资：9000万元（5）占地面积：13674.95m2；（6）建设地点：项目位于宿松县经济开发区，振兴大道东侧，国龙路北侧，中心地理坐标为北纬30°1054.31，东经116°63.27。项目西至振兴大道，北至顺水湾花园，东侧为晨旺木业和东江实业厂区，东南侧为安置小区。建设项目具体建设地点详见附图1，周边关系见附图2；（7）施工周期：2017年12月-2018年11月。2、建设内容项目占地面积13674.95m2，总建筑面积为55723.94m2。主要建设8栋高层住宅楼，沿振兴大道设置沿街商铺，同时配套建设公厕、垃圾房、配电房等。具体建设内容见表1。表1 建设项目组成情况一览表工程类别工程名称工程内容及规模备注主体工程住宅楼2栋17层住宅楼，1栋1+16层住宅楼，4栋2+15层住宅楼，1栋3+14层住宅楼。建筑面积39625.65m2。商铺沿街设置两层商铺。建筑面积4343.01m2。辅助工程配套服务及设备用房等公建配电房、消控室、监控室、物业及社区服务用房等。非机动车车位共643个，机动车车位共356个，其中地上57个，地下299个（包含33个充电桩车位）。建筑面积333.61m2。公用工程给水由市政给水管网引入两根DN150进水管供给。排水采取雨污分流制。供电由市政电网10KV市政电源引至本工程变配电房，经变压器变为400/230伏电源供用户使用。供气气源由城市天然气管网供应。环保工程废水项目废水经过化粪池处理后接入市政管网，进入宿松县城北污水处理厂集中处置达标后排入二郎河。废气厨房油烟经预设的专用竖井式烟道楼顶排放；地下车库机动车尾气通过地下车库排风机，在地面2.5m以上高度排放。噪声运营期对水泵、箱式变压器等高噪声设备采取远离敏感点并对水泵等固定噪声设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上，并设置水泵房等，建议设备用房四周安装吸声材料。加强社会噪声的管理，控制项目噪声对外环境的影响。固废商业垃圾和生活垃圾集中收集后，定期由环卫统一清运处置。绿化工程种植绿植，绿化面积4105.22m2。3、主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表2所示。表2 项目主要经济技术指标汇总情况名称数值单位备注总用地面积13674.95平方米户数313户规划人口1002人按照3.2人/户总建筑面积55723.94平方米其中地上面积44545.47平方米地下面积11178.47平方米总计容面积44302.27平方米其中住宅面积39625.65平方米商业面积4343.01平方米配套面积333.61平方米其中公厕55.07m2，社区养老服务用房88.8