苍南铁路站前区站前大道东侧地块商住楼基建环境影响报告书环评报告.doc

苍南铁路站前区站前大道东侧地块 商住楼基建项目 环境影响报告书 （报批稿） 浙江博华环境技术工程有限公司 国环评证：字第号 二〇一年月 苍南县铁路站前区位于苍南县城东北侧，灵丰山以南。规划范围北至温福铁路线，南至环城北路，东至规划体育场路，西至规划五洋河，此外，还包括北面粮食中转库及部分站场用地，总用地103.09万平方米。 为改善居住居住生活条件，提升城市整体品位，并能更好的服务于苍南铁路站前区，经苍南县发展和改革局批准，温州宁联投资置业有限公司获得苍南铁路站前区沿站前大道东侧地块建设项目，用于建设商业住宅楼。 项目选址于苍南铁路站前区沿站前大道东侧地块，总用地面积为56875m2，总建筑面积m2。其中地上建筑面积m2，包括D03地块商业、物业管理等配套用房41300m2（含酒店宾馆10150m2）， D04地块住宅、商业、物业及社区用房等面积m2；地下建筑面积46430m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》等有关要求，应当在建设项目对项目进行环境影响评价。受温州宁联投资置业有限公司的委托，承担了本项目的环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目总建筑面积m2，应编制环境影响报告书。我接受委托后，即组织有关人员赴现场进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意见，编制了环境影响报告书2013年月 本项目为建设项目，既要考虑项目对自身及周围环境的影响同时要考虑周边环境对项目区域的影响 项目的选址、施工及之后的使用过程都与周边环境形成一个严密的整体一方面，项目的建设导致建设区域从自然环境到社会环境的整体改变这种转变是多方位、全角度的包括地理、人口、社会、经济、环境等多个方面从环保的角度主要表现在项目在建设和使用过程中产生的污染物对周边环境的不利影响比如废水、废气、噪声、固体废物的污染同时还有项目建设后造成的当地景观生态环境的变化如地表生态、区域景观等另一方面目本身作为一个建成使用后以人类为主体进行长期活动的场所是以舒适性、便利性为目标的不仅仅对项目区域小范围内的环境提出要求同时对项目区域周围的环境也有所要求。 本次环境影响评价的工作过程主要包括以下三个阶段。 第一阶段： ①按照《环境影响评价导则 总纲》要求，受企业委托后，研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、标准及相关规划等，确定项目环境影响评价文件类型为报告书。张贴第一次环保公告，公告内容包括建设项目的名称及概要，建设单位、环评单位和审批单位的名称和联系方式，环境影响评价的工作程序和主要工作内容、公众提出意见的主要方式。 ②根据项目特点，研究相关技术文件和其他有关文件，明确本项目的评价重点，识别环境影响因素、筛选评价因子，对项目进行初步工程分析。对项目选址地进行实地踏勘，对厂区及周围地区社会、气象、水文、项目所在地周围污染源分布情况进行了调查分析，确定项目环境保护目标、环评工作等级、评价范围和标准。 ③制定工作方案 第二阶段： ①收集项目区域地表水、地下水、大气环境常规监测资料，并对周边声环境现状进行监测，并进行分析。 ②收集拟建地环境特征资料包括自然环境、社会环境、区域污染源情况，完成环境现状调查与评价章节。 ③对建设项目进行工程分析。完成大气环境影响预测与评价、水环境影响预测与评价、声环境影响预测与评价、外界环境对本项目的影响评价和社会环境影响评价等。 ④编制建设项目环评公众调查表（个人和团体），完成公众调查工作。共发放个人公众调查表5份，团体调查表20份。 第三阶段： ①根据工程分析，提出环境保护措施，完成污染防治对策以及清洁生产章节的撰写。 ②根据建设项目环境影响情况，提出施工期和运营期的环境管理及监测计划要求，完成环境管理与环境监测章节撰写。 ③发布建设项目第二次环保公示，时间为。公示内容包括建设项目基本情况、建设项目对环境影响分析结论、主要污染防治对策与措施、环评总结论、主要征求事项、建设审批单位基本情况和公众参与的方式与期限。 ④环境影响评价报告书编制、送审和报批。 3 评价关注的主要环境问题 1、施工期 主要关注施工噪声、施工扬尘对周围环境的影响；施工废水对的影响。 2、运营期 主要关注地下车库的汽车尾气对环境空气质量的影响；地下车库出入口处车辆噪声对声环境的影响及外部环境交通噪声、大气污染等对本项目的影响；河流水环境的保护。 本项目用地大部分范围在噪声卫生防护距离之内，项目《总体规划（200-2020年）》和《》项目在施工及营运会产生一定量的污染物，会对周围环境产生一定的影响，只要建设单位认真落实本评价提出的各项污染防治措施及对策，切实做到三同时，保证环保设施投资到位，建成运营后又能加强管理，做好环境污染防治工作，能有效控制本项目环境污染，做到污染物达标排放，可将项目实施过程中