茅山管委会句茅路西侧、句曲路南侧局部地块居住用房建设项目环评报告.docxVIP

所在行政区句容市 环评编号： 审批编号□□□□□□□□□□□□□□□建设项目环境影响报告表项目名称: 茅山管委会句茅路西侧、句曲路 南侧局部地块居住用房建设项目建设单位（盖章）：江苏康缘健康管理有限公司建设单位排污申报登记号□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□申报日期2017年11月江苏省环境保护厅制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称茅山管委会句茅路西侧、句曲路南侧局部地块居住用房建设项目建设单位江苏康缘健康管理有限公司法人代表萧伟联系人巫经理通讯地址句容市茅山风景区管委会万福路28号联系电话传真/邮政编码建设地点茅山管委会句茅路西侧、句曲路南侧局部地块立项审批部门句容市发展改革和经济信息化委员会批准文号句发改经信行审[2017]56号建设性质新建行业类别及代码[K7010]房地产开发经营占地面积（平方米）（建筑面积.37）绿化面积(平方米)66310总投资（万元）.42其中：环保投资（万元）280环保投资占总投资比例0.18%评价经费（万元）/预期投产日期预计2017年11月开工建设，2020年10月建成投入使用原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：无。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）.1（其中生活用水.8，公共服务用房用水2380，绿化用水8620.30）燃油（吨/年）/电（度/年）778.34万燃气（标立方米/年）301.80万燃煤（吨/年）/其它/废水（工业废水□、生活污水）排水量及排放去向：建设项目排水实行“雨污分流”制，雨水经市政雨水管网排入附近水体。建设项目无工艺废水产生及排放，产生的废水主要是居民生活污水（.64m3/a）和公共服务用房生活污水（1904m3/a），共计.64m3/a，生活污水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4三级标准（其中氨氮和总磷参照《污水排入城镇下水道水质标准（GB/T31962-2015）B级标准）后，经市政污水管网接管排入茅山风景区污水处理厂集中处理，尾水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准后，排入前陵河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无。工程内容及规模（不够时可附另页）：项目概况建设项目由江苏康缘健康管理有限公司投资.42万元建设，拟建地位于句容市茅山管委会句茅路西侧、句曲路南侧。建设项目总占地面积m2，总建筑面积.37m2，计容面积.34m2，其中建筑密度为25%，居住户数为1669。建筑房主要建设低层、多层住宅，共设置低层住宅343栋（2层），47栋（3层），多层住宅98栋（7层）。物业管理用房804m2，公用辅助用房500m2。并配套建设绿化景观、道路广场、供配电、给排水、燃气等辅助工程。2、与产业政策相符性分析本项目行业类别为[K7010]房地产开发经营，不属于《产业结构调整指导目录2011年本（2013年修正）》和《江苏省工业和信息产业机构调整指导名录》中的限制类和淘汰类项目，也不属于《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》中的限制类和禁止类项目，属于《产业结构调整指导目录2011年本（2013年修订）》（国家发改委2013年第21号令）中允许类项目。综上所述，建设项目符合国家和地方产业政策。3、与当地规划相容性分析建设项目拟建于句容市茅山管委会句茅路西侧、句曲路南侧。总占地面积平方米，项目用地性质为居住用地，与当地规划相容。句容市总体规划图详见附图三。4、与生态红线相符性分析根据《句容市生态红线区域保护规划》，本项目距离茅山水库502m，距离茅山风景名胜区1720m。建设项目不在重要生态功能保护区的一级管控区及二级管控区红线范围内，建设项目符合《句容市生态红线区域保护规划》。项目与周边生态红线区位置关系详见附图四。5、工程