蘭台府项目环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 （送审本） 项 目 名 称: 蘭台府项目 建 设 单 位: 西昌唯创房地产开发有限公司 编制单位：山东海特环保科技有限公司 编制时间：二○一七年三月 目 录 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 14 环境质量状况 19 评价适用标准 24 建设项目工程分析 26 项目主要污染物产生及预计排放情况 41 环境影响分析 42 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 52 结论与建议 53 附图： 附图1 项目地理位置图 附图2 西昌市中心城区居住用地规划图 附图3 项目外环境关系 附图4 区域水系图 附图5 项目平面布置图 附图6 项目功能布局图 附图7 项目监测布点图 附件： 附件1 环评委托书 附件2 投资备案回执函 附件3 执行标准 附件4 项目用地手续 附件5 建设项目用地规划许可证 附件6 建设项目工程规划许可证 附件7 项目监测报告 建设项目基本情况 项目名称 蘭台府项目 建设单位 西昌唯创房地产开发有限公司 法人代表 季敏 联系人 赵燕 通讯地址 航天大道5段东延线299号领地凯旋国际公馆7号楼219号 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 西昌市海河以南，南山大道以北，西郊乡瑶山村 立项审批 部门 西昌市发展改革和经济信息化局 批准文号 川投资备[2017--70-03-]FGQB-0206号 建设性质 新建?改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积 (平方米) .41 建筑面积 (平方米) .85 总投资 (万元) 63000 其中：环保投资(万元) 1230 环保投资占 总投资比例 1.95 评价经费 (万元) / 投产日期 / 工程内容及规模： 1项目由来 随着西昌市旅游城市发展战略的实施，为满足人民日益增长的住房消费需求，西昌市海河以南片区开发建设工作急需推进。为此，西昌唯创房地产开发有限公司拟在西昌市海河以南，南山大道以北，西郊乡瑶山村投资开发建设蘭台府项目。其主要功能为住宅、商业及附属设施? 蘭台府项目总投资63000万元，占地面积.41m2，总建筑面积.85m2，其中地上建筑面积.55m2，地下建筑面积73535.30m2。项目01#-08#地块由低多层商业组成，其中01#.02#建筑高度为8m，03#-08#建筑高度为12 m，09#地块由6单元多层洋房组成，建筑高度为27m，10#地块由41单元多层洋房及北侧一层裙房商业组成，其中洋房建筑高度为24m,裙房商业建筑高度为6m。项目详细功能分区见附图。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定，该项目应编制环境影响评价报告表。为了了解该项目对环境质量带来的变化和产生的影响，为环保部门提供决策依据，企业特委托山东海特环保科技有限公司对该项目进行环境影响评。受该项目业主委托后，评价单位立即开场现场踏勘和资料收集工作。据现场踏勘，项目区前期拆迁工作已经由西昌市人民政府全部完成。本次评价主要通过项目区域环境现场监测、走访调查、资料收集及整理等工作掌握了充分的资料，并在对有关环境现状、企业生产现状和可能产生的环境影响进行分析的基础上，按照《环境影响评价技术导则》的相关要求编制了该项目环境影响报告表。 本项目为商住混合体项目，本环评包括项目区域内各构筑物建设期和建成后住宅楼运行期，若项目建成后区域内要配套教育、医疗和商业配套中涉及的商业服务设施等，运营前应根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求另行进行环境影响评价，并向相关环境保护主管部门办理审批手续，不在本次评价的范围内。同时项目区市政道路建设不在本次评价范围内。 2 编制依据 2.1 法律法规及规范性文件 （1）《中华人民共和国环境保护法》（自2015年1月1日起施行）； （2）《中华人民共和国环境影响评价法》（自2016年9月1日起施行）； （3）《中华人民共和国水污染防治法》（自2008年6月1日起施行）； （4）《中华人民共和国大气污染防治法》（自2016年1月1日起施行）； （5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（自1997年3月1日起施行）； （6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016年11月7日修订）； （7）《四川省固体废物污染环境防治条例》（自2014年1月1日起施行）； （8）《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号1998年11月29日）； （9）《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发[2005]39号）； （10）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）； （11）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（自