邻水县油库片区棚户区改造文本邻水县鼎屏镇北外村邻水县城镇环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 （送审版） 项目名称：邻水县油库片区棚户区改造项目 建设单位（盖章）：邻水县城镇建设投资有限责任公司 编制日期：2017年2月 环境保护部制 四川省环境保护厅 印 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 （表一） 项目名称 建设单位 法人代表 联 系 人 通讯地址 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建? 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 占地面积（平方米） 总建筑面积（平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投 资（万元） 环保投资占 总投资比例 评价经费（万元） 预期投产日期 工程内容及规模： 1.项目由来 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》相关要求，应对本项目开展环境影响评价工作。为此，邻水县城镇投资建设有限责任公司委托我单位开展本项目环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。我单位接收委托后，立即组织环评技术人员对该项目建设所在地进行了现场勘探和项目周边环境的调查并按照国家有关环评法规及环评技术规范要求，编制完成了《邻水县西部新城农民集中住房建设项目环境影响报告表》 在项目环境影响评价报告表的编制过程中，得到了当地环境保护局以及建设单位的支持和帮助，在此一并表示感谢。 2.建设性质及建设地点 项目名称：邻水县油库片区棚户区改造工程 建设单位：邻水县城镇建设投资有限责任公司 建设性质：新建 建设地点：邻水县鼎屏镇北外村 3.建设内容及规模 （1）建设规模 项目位于邻水县鼎屏镇北外村，占地面积为39334m2，总建筑面积为m2，共建7栋（1#、2#、3#、4#、5#、9#、10#），均为32F/-1F高层建筑，入住2089户。容积率为5.9，建筑密度为31.26%，绿地率为30%。 （2）建设内容及其功能 本项目主要建设商住楼、消防控制室及设备用房。停车位、物管用房等其他附属设。 本项目总建筑面积为m2，其中住宅建筑面积为m2，商业建筑面积为12250m2，消防控制室建筑面积78.32m2。包含7栋住宅楼及沿街商业裙楼。 住宅部分：1#、2#、3#、4#、5#、9#、10#均为32F/-1F（H=96m）的高层电梯住宅楼； 商业部分：沿街商业裙楼，均为1F、2F；根据2006年3月1日颁布实施的中华人民共和国国务院第458号令《娱乐场所管理条例》中第七条第二款“居民住宅区和学校、医院、机关周围不得设立娱乐场所”的规定要求，本评价要求建设方在商住混合区的商业用房内禁止引进娱乐场所，其功能定位为茶楼、零售商业、超市、服装等，不得引进餐饮、KTV等油烟废气和高噪声污染项目。沿街商业用房目前尚未确定产业方向，若商业用房从事卡拉OK、迪厅、舞厅、影院等高噪声的商业活动，以及餐饮、金属加工、第三产业等的商业房必须另行环评并报当地环保局审批后才能进行建设。 本项目商业部分不安装中央空调。 4.建设项目组成及其主要经济指标 项目综合经济指标表 一 规划建设净用地面积 39334平方米（约合59亩） 二 规划总建筑面积 平方米 （一） 地上计入容积率的建筑面积 平方米 1 住宅 平方米 2 配套用房 16326平方米 2.1 配套商业用房 12250平方米 2.2 物管用房、门卫、消防控制室等 6921平方米 （二） 地下建筑面积及层数 / 三 容积率 5.9 四 基底面积 12295.66平方米 五 建筑密度 31.26% 六 绿地率 30% 七 机动车位 354个 八 非机动车位 2286个 九 户数 2089户 1 住宅 1884户 2 非住宅 205户 5项目 本项目主要包括主体工程、辅助工程、公用工程、临时工程及环保工程等，项目组成及主要环境问题见表1.1-2。