铜川新区御苑小区建设项目环评报告.docxVIP

铜川市新区高远开发建设有限责任公司铜川新区御苑小区建设项目环境影响报告表 二〇一七年十月建设项目环境影响报告表项 目 名 称: 铜川新区御苑小区建设项目 建设单位(盖章): 铜川市新区高远开发建设有限责任公司 编制日期：2017年10月陕西惠泽环境咨询有限公司北侧裕丰园小学南侧北方建材城西侧铜川市植物园东侧铜煤裕丰园小区拍摄时间：2016.11.8《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》编制由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填写。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称铜川新区御苑小区建设项目建设单位铜川市新区高远开发建设有限责任公司法人代表成章玉联系人胡兵通讯地址铜川市新区长虹北路9号联系电话传真/邮政编码建设地点铜川市新区金达路立项审批部门铜川市发展和改革委员会批准文号铜发改投资[2015]15号建设性质新建?改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发K7210占地面积(平方米)12833.0绿化面积(平方米)4543.3绿地率35.4%总投资(万元)12000其中：环保投资(万元)72.9环保投资占总投资比例%0.61评价经费(万元)—预期投产日期2017年10月工程内容及规模一、项目由来近几年，铜川商品房市场供应量逐年稳步递增，商品房市场伴随着房地产开发投资快速增长，商品销售市场在宏观经济向好的带动下也呈现热销的局面，市场交投活跃，销售面积和销售额大幅增长。铜川新区，也称为经济技术开发区，是国家级关中高新技术产业开发带的重点建设区域、陕西省“一线两带”建设的核心层以及国家级“关中-天水经济区”的重要组成部分。区域内各种基础配套设施较为齐全，生态环境良好，区域商品房价格还有较高的上升空间，区域居民改善性住房需求较大，当地居民对该区域认可度较高，发展潜力巨大，亟待开发。在此前提下，铜川市新区高远开发建设有限公司计划在铜川新区金达路建设铜川新区御苑小区建设项目，规划用地12833.0m2，总建筑面积53487m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等规定，本项目应进行环境影响评价并编制环境影响报告表。受铜川市新区高远开发建设有限责任公司委托，由陕西惠泽环境咨询有限公司承担该项目环境影响报告表的编制工作，接受委托后，我单位组织有关技术人员对本项目进行了详细的现场踏勘、技术资料收集，在对有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析的基础上，编制完成《铜川新区御苑小区建设项目环境影响报告表》。本项目属于未批先建，且未经环境保护行政主管部门处罚。目前项目正处于施工状态，根据《中华人民共和国环境影响评价法》中第三十一条规定，要求建设单位立即停工。本项目已接受环保行政处罚，具体见附件。二、项目地理位置及四邻关系本项目位于铜川市新区，北邻金达路，隔路为裕丰园小学，南侧紧邻北方建材城，东南侧56m为铜川市公安消防支队，西侧为规划路，隔路为铜川市植物园，东侧8m为铜煤裕丰园。项目具体地理位置图见附图1，四邻关系图见附图2。三、项目建设规模及内容项目规划用地面积为12833.0m2，总建筑面积53487m2，建设1栋17层商住楼（其中：1～2层为商业裙楼、3～17层为住宅楼）和2栋18层的住宅楼，其中：地上总建筑面积45815m2，地下停车库及设备用房建筑面积7672m2。设置停车位379个，其中地面停车位38个，地下停车位341个。绿化面积4543.3m2，绿化率为35.4%。项目设计入住户数300户，入住人口1050人。根据建设单位提供资料，项目的商业用房主要用于商店、银行、教育培训等，如需引进餐饮、娱乐和医疗诊所等污染类项目另行办理环评手续。本项目主要组成详见表1。表1 项目主要组成工程名称主要建设内容备注主体工程住宅楼3栋住宅楼（1～3#楼），建筑面积40795m2，其中：1#楼3～17F，2～3#楼1～18F1#已建15层，2、3#已封顶商业用房1#楼1～2F，建筑面积5020m2辅助工程