水电消防安装工程劳务分包合同.doc

水、电、消防安装工程劳务分包合同 工程名称： 工程地址： 发 包 方： 承 包 方： 二0一六年 月 日 水、电、消防安装工程劳务承包合同 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：深圳市龙华新区松园股份合作公司公寓楼工程水、电、消防预埋及安装（管件吊模、防水处理）劳务承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。 第一条 工程概况 建设单位名称： 工程名称： 公寓楼 结构类型： 剪力墙结构 建设地点： 建筑面积（水、电、消防安装）： 平方米，最终以土建竣工实际建筑面积为准 。 第二条 承包方式与范围 一、承包方式： 1、包工、包质量、包小型工具、包工期、包验收、包安全、包文明施工 。 2、乙方负责按照国家规定、规范以及施工图中和项目部的要求施工。 二、承包范围： 1、给排水安装：给水管安装到住户、排水管安装到化粪池（检查井的砌体安装、抹灰）、地漏的安装、阀门及试水龙头的安装、铸铁管防腐等。 2、电气安装：包括穿线管的预埋、管内穿线（楼梯、公共通道）、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，室内开关插座的安装（楼梯、公共通道）等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等 3、弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。 4、水电测试、试通水、试通电等。 5、消防安装：套管预埋、安装、测试（标准层）及标准层以下的预埋和转换层主管的连接。 第三条 工期要求 1、乙方必须满足甲方的工期要求，在规定的时间内完成全部的承包范围工作，若因乙方组织等原因拖延工期或无故停工，每天处以罚款人民币1000元，乙方不得有异议。（详见施工进度计划网络图） 2、按甲方要求的进度计划进行施工，工期紧依甲方与建设单位签订合同条例、及建设单位要求进行，除春节（正月初八日上班），端午节、中秋节为三天外，其它如：双抡、秋收、春耕等不得放假停工。如需补贴，由乙方承担。 第四条 计价方法和付款方式 一、承包综合单价： 本工程计价方法：按建筑实际面积计算合同包干价 元/m2其中（1）预埋：给排水 元/m2、电气 元/m2、防雷 元/m2（2）安装：给排水 元/m2，灯具安装 元/m2，配电箱、导管穿线及电缆安装等： 元/m2,消防管道、线管预埋 元/m2，消防管道、消防箱安装 元/m2，消防联动报警系统、应急灯、指示灯安装 元/m2。 其中：若出现重特大安全事故一次或费用在5000元内的事故三次，则扣除2元/m2。总工期未达标、节点工期三次以上未完成则扣除2元/m2。出现重大质量事故一次、三次以上建设单位和监理单位核查未达到技术要求和质量要求则扣除2元/m2。 二、中途退场结算单价：因乙方原因中途退场，按乙方完成合格工程量的70℅结算退场，由乙方自行负责工人工资。 三、付款方法： 1、乙方自愿为甲方垫资施工一个月，（从进场施工满一个月后报量开始，第二个月的30日前支付第一月工程量人工费的70%，第三个月支付第二个月的70%，以后依次类推）工程量由甲方、乙方双方确认。工程竣工验收(安装、调试合格)后1个月内甲方支付乙方95%。剩余5%作为维修质保金，两年后一次性支付。 2、如因乙方未及时支付操作人员工资，民工不得采取罢工、断电、聚集工人闹事、上访相关职能部门等措施影响工地正常生产，否则，乙方将赔偿甲方壹万元每次的名誉损失费、且单次可以累加。同时追究乙方经济、民事、刑事责任。 3、乙方每月30日前必须将上月25日至本月25日的民工工资表（一式三份）报送甲方，由甲方监管发放工人工资，严禁乙方挪用，自用或转作它用。 4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金。 第五条 材料、机具设备 1、乙方承担所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、