瓦工分项工程分包合同.docVIP

建筑工程（劳务）分包合同 合同编号： TJ 2013 [宿] 合 - 003 分包项目名称：　瓦工分项工程 分包人名称： 　　 　 发包人（以下简称甲方）： 江苏富园建设集团有限公司 承包人（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工(劳务)承包事项协商一致，订立本合同，并严格执行。 一、工程概况： 工程名称： 泗洪富园景都II标段 工程地点： 泗洪县青阳北路 工程规模： 总建筑面积约80000M2 二、劳务承包方式及内容： 1、承包方式： 劳务清包 2、承包内容： 施工图纸及变更、指令中所包含的所有基础及主体砼、墙体、二次结构、装饰、装修等工程。 主体工程：包含以下但不限于以下内容：施工场地的硬化地面、施工道路砼浇筑，场地内排水沟（池）砌筑、粉刷、定期清理，临时设施、配电房、水池等生活设施的砌筑粉刷、搭设，人工配合挖掘机清土，人工挖基槽（井、坑），基坑内承台（梁）挖、夯填，基坑、边坡排水沟（池、坑挖土）砌筑粉刷，砖胎模砌筑粉刷，桩头清洗，地下室底板防水保护层、地下室外墙防水保护墙砌筑（保温板黏贴），所有砼浇筑覆盖、遮挡、养护、成品保护（含二次结构、填充墙构造柱），内、外墙体砌筑，后浇带的清理、遮盖及砼浇灌，砼接茬部位凿毛、清洗，基础钢筋保护层的制作，外墙螺杆防锈、堵头清理、补洞，浇灌砼楼面施工通道的搭设及拆除、泵送砼管道的连接（含支架搭拆）、拆除清洗，墙、柱周边20cm宽收光，砼浇筑前模板根部砂浆封堵、模板内钢丝网张挂，楼层、脚手架清理，塔吊、货梯等设备基础砼施工，施工现场大门砌筑粉刷、贴砖，配合项目部放线等。 装饰工程部分：图纸及招标文件中所包含的所有室内外装饰工程等满足竣工验收的要求，具体包含但不限于以下内容 (1、内墙面粉刷：包含图纸内所有室内及公共部分墙体、阳台梁、管道井内、子母烟道、飘窗内外侧等部位粉刷（包含此部分保温基层施工），窗框内外的塞缝（如窗四周有渗漏水现象均由承包人负责），进户门边的灌浆及塞缝，所有飘窗栏杆、阳台栏杆、空调护栏安装以后可能出现的粉刷面破坏而造成的后修补工作，厨卫间不得有空鼓现象，如有除负责修补之外还要负责拉毛处理到无疤痕现象，以及施工洞口的砌筑封堵粉刷等内容。 (2、外墙面粉刷：包含图纸内所有外墙、阳台、飘窗、线条、女儿墙内外、烟道出气帽、造型梁、屋架造型等。具体工序流程为清理底层，挂线做灰饼，砼与砖墙之间粘贴玻璃纤维网格布或钢丝网，喷浆或抹界面剂，1：3防水砂浆打底，保温板的施工，外墙石材粘贴。 (3、电梯门框、进户门框、窗框四周不论多大间隙的非常规厚度的加砌加粉，窗台厚10cm以内细石砼的施工（含支模板）。 (4、室内外地坪：包含图纸内所有部位地坪的施工（室外台阶、残疾人坡道、楼梯踏步及休息平台地面、电梯厅地面、户内细石砼地面以及厨卫间电梯厅管道四周止水环、子母烟道止水环、散水等所有地坪的施工） (5、室内墙体的喷浆以及室外墙体的喷浆或抹界面剂。 （6、外墙脚手附墙洞、挑架子槽钢洞、塔吊货梯附墙等洞口的后补，后补时必须要专人负责，表面清理干净，浇水湿润后用细石砼堵塞，如出现外墙有渗漏水现象均由承包人负责。 （7图纸上注明的除防水外的屋面工程所有施工做法的内容，具体包括陶粒砼找坡、保温板的粘贴、50厚细石砼的浇灌、找平层（具体以图纸为准）等。 （8图纸所包含的室内公共部位的石材黏贴。 现场室内外的文明施工，在施工期间保证场地整洁，室内垃圾及时清理，做到“工完场清、活完料尽”，否则每发现一次，罚款人民币壹仟元，每连续累计有五次，则最后结算时按壹元/㎡（建筑面积）扣除，累计扣除不超过肆元/㎡（建筑面积）。 以及图纸、变更、指令包含的所有分项工程相关的其他工作内容。 3、承包范围：泗洪富园景都7#、8#楼及周边车库。 三、工程工期： 开工日期： 以甲方书面通知为准 竣工日期： 按照甲方进度计划要求执行 四、质量标准： 符合图纸设计要求，并满足现行规范、规定要求，质量评定必须达到“优质”、安全达到“江苏省文明工地”，如未达到以上要求任意一项，扣除 元/M2。 五、合同价款： 建筑面积： 元/M2； 工程建筑面积的计算：按设计图纸及江苏省建筑工程综合定额计算规则中的规定计算建筑面积。 双方约定工程从开工直至竣工验收不论什么原因都不得调增以上的承包价格，否则视为违约。 如质量、工期等各项指标（详见各分部分项甲方给予的书面交底）达不到规定要求或中途停止施工，甲方有权解除合同，乙方无条件将施工人员撤离施工现场。甲方在一个月内付给乙方已完成验收合格工程量的60%款项，余款在工程验收后一个