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自建房施工合同（3页）
建房施工合同
甲方（建设方）： 乙方（施工方）：
身份证号： 身份证号码：
工作单位： 工作单位：
甲方在合山市XX路房基地兴建自住房一栋，由乙方承担施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。
一、合同事项
1.本工程项目包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋东面、西面、背面外墙要在抹灰面抹水泥油防水层。
2.按照甲方包料乙方包工方式实施，即建房所需材料由甲方提供，包括基础、主体所用的石料、火砖、钢筋、沙子、水泥、石灰等。乙方负责施工，并且负责施工过程需用的顶筒、模板、施工脚手架等材料及搅拌机、震动器等机械设备，负责聘请每一层楼楼板的浇注搅拌施工队。
3.乙方按照甲方提供的施工图纸施工。经双方协商，各楼层高度为：一楼4.5米，二至四楼为3.3米。
第一层留门口，后窗口。四楼到顶层的楼梯及楼梯间顶层经过建设部门验收、办理完毕相关房产手续后乙方再行施工。
房屋排水管道铺设。
4.其他附加工程，经双方协商后施工和计算人工费。
二、有关费用
1.工程基础部分施工价格计算办：砌石料墙体按46元/立方米、地梁按35元/米、柱墩按60元/立方米计算，根据施工实际工程量计取。
2.工程主体部分施工价格计算办法：按照建筑面积计取，145元/平方米。
3.基础竣工，经验收合格后，甲方要向乙方支付全部基础部分施工费。主体开工前，甲方向乙方支付主体工程施工费的 %，工程全部竣工经验收合格后，甲方向乙方支付余下的 %的施工费。
三、相关责任
1.工期：肆个月，从基础开始施工算起
2.甲方要按时提供有关建设材料，提供符合设计图纸要求的相关建设材料
3.乙方要严格按照有关建筑工程施工规程施工，规范施工，安全施工，确保工程质量，乙方若违反工程规程，造成工程质量问题，甲方有权要求返工，返工所需建设材料由乙方负责。若因乙方违反施工发生施工人员受伤或建设材料损失的安全问题，责任由乙方承担。
4.施工过程中，甲乙方双方要密切配合，确保工程顺利实施。乙方要接受甲方、甲方管理员及甲方聘请的工程监理员的监督和管理，施工当中发现不符合工程质量要求的，甲方或甲方管理员、甲方监理有权要求乙方进行整改，整改合格后方可继续施工。
四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
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