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建筑智能化系统调试技术 一、工程概况： 仁达大楼建筑智能系统包含通信网络系统、计算机网络系统、火灾自动报警及联动系统、安全防范系统、综合布线系统、电源防雷与接地系统、管线布置综合平衡技术等多项功能模块。各系统采用当前国际先进的软、硬件系统，保障了大楼高效、有序、安全的整体运行。 本工程属大型综合建筑，机电安装工程专业种类齐全，包含水(生活水系统，消防水系统，空调水系统)、电(动力、照明系统，消防报警系统，监控系统，楼宇自控系统，数字网络系统)、风(空调风，地下室消防送风、排烟)等。为提高工程质量，避免各安装专业、施工阶段管线交叉打架、衔接不当而造成的返工浪费，采用管线布置综合平衡技术，应用量约。管线工程综合布置的原则 根据性能和用途的不同，建筑物内管线大体可分为给水管道、排水管道、采暖管道、通风空调系统中的管道、供配电线路等。这些管道各有各的工艺布置要求，当出现相互交叉、挤占问题时，应从整体出发，使众多功能各异的管线布置得当以下避让原则 小管避让大管，因小管避让绕弯所增造价较小； 临时管线避让永久管线； 有压管避让无压管； 金属管避让非金属管； 冷水管避让热水管，热水管避让冷冻水管； 附件少的管道避让附件多的管道； 管道之间的净距要求。 各种管线在同一处布置时，应尽可能做到相互平行、不交叉，并考虑预留出维修更换的操作距离、设置支吊架的空间。 管线协调合理安排施工程序 建筑管线施工是一项系统工程，有其自身的客观规律，按照反映这种规律的程序统筹考虑、组织施工，能够保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期。 梁内走管 传统的走管方式是在梁下吊设，当管道多时势必降低利用空间，由于这些管道是相对集中的，因此提高整个楼层层高并不经济。在结构施工时，在梁内预埋不影响结构的金属套管，让一些不很大的管穿梁敷设，既利用了空间，又省去了支架。实践证明，这种方法是可行的。 应用电气、通风、给排水、消防、等管线经过综合平衡优化设计，在对电气工程施工中，加强配管施工控制，随砌随设的方法，做到管路通顺、到位。接线盒做到一线一孔；落地配电柜接线排列整齐，相线分色清晰，相零正确，桥架接口平整，支架均匀；箱内线分明，接地可靠；防雷接地测试值最小为0.2欧姆，最大为1.0欧姆，符合设计要求。给排水、消防施工时，管道集中，我们严格翻样布线，进行有效控制，做到管线排列整齐，高低一致。风管采用，法兰连接，通风性能良好。智能弱电布置合理，功能齐全，质量符合规范要求。总体安装工程做到安装牢固、尺寸正确，色标分明，各种试验全部符合要求。 在消防控制室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，在消防控制室的值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行或在广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。 在消防控制室内设置消防专用对讲电话总机，各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔，直通119报警电话。 在消防控制室设置电梯监控盘，能显示各部电梯运行状态、正常、故障、开门、关门等及所处层位显示。 应急照明由智能照明控制系统统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯。