健康旅游新城的开发模式和策略精选.pdfVIP

健康旅游城 ——宜居宜游的乐活小城 上海东滩投资管理顾问有限公司 何谓健康旅游新城（度假区）？  健康旅游新城（度假区）是以健康旅游度假为主题的 新城开发模式，主要是依托当地的历史文化、产业支 持、健康资源等因素，融合常住民的健康生活需求和 旅游者的健康旅游需求，打造具有生态养生、度假养 老、休闲娱乐、生活居住等复合性功能的项目形 态。  健康旅游新城（度假区）的特点和优势，在于遵循新 型城镇化的建设理念，推动健康旅游业和房地产业的 无缝嫁接，结合自然景观、建筑景观的营造和文脉资 源的挖掘，同时拥有多种形式的健康服务体验、完善 的配套功能和极高的投资价值。 一、健康旅游新城开发模式 健康旅游度假区的三种模式 特 • 温泉资源 殊 ——对资源依赖性较强 资 • 美食资源 源 • 中草药资源 评价 ——具有多种体验型项目 1 门票收入盈利 利 ——辐射客群有限 用 • 特色健康技法 型 健 • 民俗风情 ——具有地区、民族、国家的差异性特色 2 体验型产品盈利 康 健康旅游 文 • 康体文化 ——传统文化与现代文化相结合 化 评价 度假区 依 • 养生文化 ——促进健康文化传播 托 • 历史传说 ——文化意境需要实体项目的承载和体现 3 物业经营盈利 型 自 • 滨海环境 然 ——对周边旅游项目具有带动作用 环 • 山岳环境 评价 ——易形成集群效应 4 土地、物业增值盈利 境 支 • 江湖环境 ——适合开发旅游周期较长的项目 撑 • 峡谷环境 型 特殊资源利用型——北京九华山庄温泉度假村 会议空间灵活多变—— 温泉 • 独立无柱式大宴会厅 传统与现代相结合—— 会议 • 豪华多功能厅 康体 •