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下载店铺租赁合同协议书出租方：承租方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并缕赔偿违约金元。合同期满后，如出租方黩仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但荒租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作戏适当调整。第三条租金和租金交纳期限┟：1.每年租金为为人民币万仟元整。籽2.从第二年起，租金每年比上一年度情增加元。3.为减轻乙方负担，经双方渌协商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，④付款期限及金额约定如下：第一期：租ヂ金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿诌日。第二期：租金为＿＿＿＿＿，付款镅时间为＿年＿月＿日。第三期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第四期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为砸＿年＿月＿日。第五期：租金为＿＿＿霹＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。第六龈期：租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年蒂＿月＿日。………缴纳一次租金，乙撵方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金甙1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋酞修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租魍方不再使用出租方的门市后，承租方不得迤破坏已装修部分及房屋架构。第五条各框项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行镳向物业管理公司交纳；2.水电费：由苜乙方自行缴纳；。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行驮商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴钨纳，。第六条出租方与承租方的变更：礻1.如果出租方将房产所有权转移给第锉三方时，合同对新的房产所有者继续有效ｓ。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承廪租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房潢屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲⑻方申请，由第三方书面确认，征得甲方的铘书面同意。取得使用权的第三方即成为本琨合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承⒕担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的籼情况下提前解除合同或租给他人，视为甲髁方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙蟾方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违♂约金元。3.承租方违反合同，擅自将髻承租房屋转给他人使用的，应支付违约金撒元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负薰责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因磅不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间缟，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能蒺使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方苕。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协锇商不成时，任何一方均可以向人民法院起铛诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关驰规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充蛛规定，补充规定与本合同具有同等效力。蘖第十一条合同双方签字盖章后生效，如诗一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共＿＿＿页，1式2谟份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律镥效力。出租方：＿＿＿＿＿＿承租方：馏＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿杯＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿鼠联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿赎＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份躲证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年正＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日