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仓库租赁协议书范本出租方承租方法定代表人：法定代表人：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：一、租赁库房情况甲方将位于的仓库租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期觥限为年，即从_____年___月__孪_日起至_____年___月___日粘止。租赁期满后如想续约乙方须提前__诣天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有戡关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承标租条件下，现乙方有优先权。三、交付肪情况在本出租合同生效之日起___日е内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，官且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。甯交付时双方对基础设施的状况以交接单的栎形式签字确认，并可附照片。对分期交付噤的，分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办抠理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承楱担。2、乙方应于本合同签订之前，向忸甲方支付租赁保证金人民币______嘱元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交桩清了全部应付的租金、物业管理费及因本筋租赁行为所产生的一切费用，并按本合同矿规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合螟同所约定的责任后___日内，甲方将无Φ条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方帷应于每月___号之前向甲方支付当月租腺金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞卓纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付；乙佰方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞榫纳金额按所欠费用的%支付。4、本仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增火容的有关手续，因供电增容所应交纳的费胬用由乙方承担；乙方应在甲方申办有关手Я续期间向甲方支付有关费用。5、在租久赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全阎部产权，本合同对新产权人继续生效。在敌同等受让条件下，乙方对本出租物享有优分先购买权。6、乙方在租赁期间享有租骜赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物叼内专用设施的维护、保养、年审，并保证斫在本合同终止时专用设施可以正常运行，砻甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间冗应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁清物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。快7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华轧人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，胴由此产生的一切责任及损失由承租方承担忑。8、在租赁期内，乙方负责购买包括馀甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险；若承租方未购买上述保险，由此戎而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。能9、乙方在租赁期满或合同提前终止时颥，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，浯并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁隧物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产垮生的费用。10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法⑴规以及有关租赁物物业管理的有关规定，籴如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方继违反上述规定而影响建筑物周围其他用户谳的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。那五、装修条款1、在租赁期内如乙方巨必须对租赁物进行装修、改建，要事先向糯甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方仵书面同意，同时须向政府有关部门申报同榆意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲嚣方可对该部分方案提出异议，乙方应予以吹修改。改建、装修费用由乙方自行承担。爨2、装修、改建增加的附属物产权属甲熟方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。六、转租1、经甲方书面同意后，乙方缇可将租赁物的部分面积转租，但转租部分ネ的管理工作由乙方负责，包括向转租户收绺取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租妆而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转娘租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的爻基础上约定执行。2、乙方须要求转租样户签署保证书，保证其同意履行原有合同汇中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就逡本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙祭方终止本合同时，转租租约同时终止，转艚租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户筲签署的保证书，在转租协议签订后的__搐日内交甲方存档。七、仓库租赁合同的啮解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租喜金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之汴日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面部通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费故用。2、乙方确需提前解约，须提前2焕个月书