办公楼租赁合同书下载.docxVIP

办公楼租赁合同书下载合同编号：_________出租方：_________法定代表人：_________国籍：_________：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________传真：_________E-mail：_________承租方：_________法定代表人：_________国籍：_________：_________地址：_________邮政编码：____躔_____联系电话：_______澍__传真：_________E-簏mail：_________甲乙双∪方依据中华人民共和国有关法律之相关规勰定，在平等、自愿、协商一致的基础上，魁甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协浩议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_________；位于第___纟______层，共_________眍，房屋结构为_________，建筑肺面积_________平方米；该房屋踮的土地使用权以_________方式毁取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________岩.第二条房屋用途该房屋用途为__耕_______.如乙方需转变使用功能ｆ，经甲方书面同意后，因转变功能所需办致理的全部手续由乙方按政府的有关规定申舞报，因改变使用功能所应交纳的全部费用寮由乙方自行承担。第三条租赁期限租蓿赁期限为_________年，即从自攵_________年________镫_月_________日至_____踵____年_________月___馈______日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为____蝮_____个月，即从________隐_年_________月_________日起至_________年__凤_______月_________日馓止。免租期届满次日为起租日，由起租日颧开始计收租金。在本出租合同生效之日皴起_________日内，甲方将租赁佟物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期渠满或合同提前终止时，应于租赁期满之日婪或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁仕完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归ф还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该爆杂物所产生的费用由乙方负责。第五条羝租赁费用1.租赁保证金本出租合同蟓的租赁保证金为首月租金的______鳎___%，即_________币__炭_______元，于签署本合同时向甲垂方支付。2.租金该房屋租金为__闺_______币_________元╀整。租赁期间，如遇到市场变化，双方萋可另行协商调整租金标准；除此之外，出憋租方不得以任何理由任意调整租金。3Ｘ.物业管理费物业管理费按每月每平方罩米_________币_______旄__元计付。4.供电增容费供电增í容的手续由甲方负责申办，因办理供电增殇容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第六条付款方式租金按________臁_结算，由乙方于每_________蕞_________日交付给甲方。租乖赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为篆所产生的一切费用，并按本合同规定向甲痛方交还承租的租赁物等本合同所约定的责Ｘ任后_________天内，甲方将向畈乙方无偿退还租赁保证金。乙方逾期支Δ付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金⒑额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__喻_______%.第七条维修养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施ぢ的维护、保养、年审，并保证在本合同终拿止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物杯归还甲方。甲方对此有检查监督权。租氅赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_逾________检查、修缮一次，乙方玺应予积极协助，不得阻挠施工。乙方对虏租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现凿，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋蛄维修由_________方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔烁偿损失。租赁期间，防火安全、门前三礴包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任坠和服从甲方监督检查。第八条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保瑶险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及遽其它必要的保险。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别像由甲乙各方自行承担。第九条装修条款乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房遇屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资謇由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲迤方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳珉恢复工程所需费用。第十条租赁物的转恝让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物