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商品房租赁协议书甲方_________乙方_________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_________区_________路_________的房屋出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币___.￥__元。租赁期限自__年__月__日止。租金按月结算，由乙方在每月的前___日内交付给否甲方。付款方式：____.三、上述阅房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围á内的土地使用权同时由乙方使用。四、豉甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与秦甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲夹方负责清理，并承担民事责任，因此给乙ㄙ方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方摧保证承租上述房屋仅作为_______瘵__用房使用。五、房地产租赁期内，关甲方保证并承担下列责任。1、上述房渺地产符合出租房屋使用要求。2、负责诸对房屋及其附着物的定期检查并承担正常臼劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而驱使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔夭偿。3、如需出卖或抵押上述房地产，媾甲方将提前_________个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证С并承担下列责任：1、如需对房屋进行刖改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同餐意。费用由乙方自理。2、如需转租第黯三人使用或与第三人互换房屋使用时，必瘤须取得甲方同意。3、因使用不当或其仲他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方加负责赔偿或给予修复。4、乙方将对甲佰方正常的房屋检查和维修给予协助。5甯、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给硗甲方。如需继续承担上述房地产，应提前蚵_________个月与甲方协商，双埯方另签订合同。七、违约责任：任何一筝方未能履行本合同规定的条款或违反国家痄和地方房地产租赁的有关规定，另一方有榄权提前解除本合同，所造成的损失由责任黉一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一___呃______向乙方加收违约金。八、胸如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设福备损坏的，双方互不承担责任。九、本荤合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采趔取协商办法解决。协商不成时，任何一方岂均可向_________仲裁委员会申绯请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的谛税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议┿定。其补充议定书经双方签章后与本合同钎具有同等效力。十二、本合同经双方签ｏ章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式_______阢__份，甲乙双方各执________·_份。合同副本_________份，蒉送_________房地产交易管理所十四、双方约定的其他事项：_____嗄____.甲方_________乙苴方_________法定代表人_________法定代表人______历___地址：_________地址威：_________联系电话：_________联系电话：______态___邮政编码：_________逛邮政编码：_________