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12、材料及垃圾储存与搬运巡查： 材料及垃圾搬运有否损坏公共设施，垃圾堆放地点及清运时间、路径是否按规定的要求进行。 13、现场卫生巡查： 门前卫生状况是否符合管理要求。 14、作业规范巡查： 各项作业是否符合规范要求。 常见的违章装修 擅自开工。 乱拉电线，超负荷用电。 擅自改动燃气线路，安装燃气用具。 空调机不按指定位置安装。 随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色和格调。 随意改变阳台功能。 随意封阳台，装防盗门、网（高层建筑）。 常见的违章装修 随意拆改墙体。 在承重墙、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽。 私自增加线路负荷。 改动上下水。 私自开凿楼面层，破坏防水层（24小时闭水试验）。 擅自占用公共通道、天台、屋面。 擅自在室外加装灯、牌、广告等。 填塞地漏和排水管道。 擅自移动消防设施。 常见的违章装修 破坏公共绿篱、绿地。 夜间随意在住户家中留宿。 不办理《施工证》，不遵守小区治安管理规定。 随意拆掉阳台配重墙。 高层住宅、工业厂房、写字楼、商场、娱乐厅等不按规定配置灭火器。 随意改装智能化系统。 擅自拆改烟道，堵塞排气孔。 顶层以下随意安装太阳能设备。 常见的违章装修 擅自改变门的开启方向（卡拉OK厅等营业场所）或使用旋转门，使用消防禁用品。 擅自动火作业。 铺装过重的地板材料。 随意丢弃装修垃圾，利用公共部位、场地加工装修材料。 随意向窗外抛扔物品。 随意用电梯运送装修材料（散装料和超长重料）。 冲洗地面将水冲向电梯，破坏电梯装饰。 不按规定时间施工，制造噪音。 案例分析 1、某房业主王平想用大理石代替地板砖装饰地板，当他正在施工的时候，装修管理员小陈前来制止，王平火冒三丈：房子是我买的，我装修我房子关你物业客户服务部什么事，再说，我的装修的行为根本没有违反装修法规。小陈只知道业主的装修行为是不对的，但他不知道业主错在哪里，如果你是小陈，你怎么回答？ 案例点评 《住宅室内装饰装修管理办法》第七条　住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 《住宅室内装饰装修管理办法》第八条　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。 案例（二） 2、 某房的业主私自用钢筋封闭其阳台，物业客户服务部安全员李某看见后于是去制止其行为，业主不但不停止其行为，反而向安全员诉苦：由于本栋紧挨着马路，很不安全，上个月我家又遭盗，一楼如果不设防盗阳台，别人很容易翻进来。李某觉得业主说的也对，于是就放弃了制止。你认为李某的说法对不对，如果不对，你会怎么做？ 案例点评 阳台是为了消防逃生和通风采光，所以在安装防盗网时，不得封闭阳台，必须预留逃生口。 我司一里洋房小区阳台不得封闭，但入户花园的封闭问题可参见《一里洋房服务中心装修管理服务协议》上第六条房屋外观约定：乙方入户花园封闭的安装问题，需按甲方提供的统一款式、材质及颜色进行装修；室内防盗网的安装问题乙方必须在房屋内侧进行安装，且防盗网颜色选择需按甲方提供的执行 。 装修实际问题面面观 在装修管理的过程中，发生各种各样的问题是光怪陆离，不胜枚举，但在纷繁复杂的背后总有些规律，下面就是这些规律的描述…… 1、门窗尺寸、窗玻璃颜色能否更改？ 由于门窗更换涉及物业整体外观立面整齐、统一、美观、规划局在发展商项目报建时，由发展商委托专业设计院按国家相关规范要求，提供设计图纸，资料严格审批后，方能施工建设，物业产权人或使用人不得更改。 2、使用人是否可以更换进户门？ 进户门由于消防要求，防火防烟功能，避免殃及邻居，以降低和控制火灾损失，均采用防火、防烟门业主和使用人不允许擅自更换。 3、装修时能否拆除室内部分墙体？ 业主和使用人在项目申请时，必须明确注明墙体部位，根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构住户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均经城市规划行政主管部门的批准可拆除，但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。 4、卫生间、厨房装修如何预防渗漏？ 卫生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理，业主和使用人在装修施工时，由于撞击、敲打、振动和破坏了防水层可能会出现渗漏水，故此，业主使用人必须对上述部位重新采取防水保护措施（做闭水实验），以防渗漏影响下层业主