合山太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿.doc

合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2017]第210号 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：合山市太金矿业石场。 评估对象：合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿采矿权。 评估目的：合山市太金矿业石场为了有偿取得“合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿采矿权”，需咨询该采矿权的价款,按照国家有关法规规定，需对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价款参考依据。 评估基准日：2017年9月30日。 评估日期：2017年10月8日至2017年10月22日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：矿山储量截止日2009年11月底保有石灰岩矿（333）矿石量为150.83万吨(55.31万m3)，2009年11月底至本次评估基准日消耗的矿石量为0，评估基准日保有石灰岩矿矿石量为150.83万吨，本次可评估利用的灰岩矿矿石量为150.83万吨，设计损失为8.53万吨，采矿回采率为95%，则评估利用的可采矿石量为135.19万吨，矿山年生产规模为10万吨/年(3.667万m3/年)，评估计算的理论服务年限为13.52年，而本次评估确定的服务年限仅为3年，动用石灰岩矿可采储量为30万吨，产品方案为建筑用石灰岩碎石，建筑用碎石价格取25元/ m3，石灰岩松散系数取1.63，折现率取8%，采矿权权益系数取4.1%。 评估结果：本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿采矿权”评估价款为15.87万元，大写人民币：壹拾伍万捌仟柒佰圆整。该采矿权价款仅为矿山服务年限为3年，动用可采储量为30万吨石灰岩矿的价款，剩余可采储量105.19万吨(135.19-30)石灰岩矿采矿权价款未参与此次评估,如矿山今后开采这部分储量,按相关规定其采矿权价款需要重新评估。 评估有关事项声明： 遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对该采矿权在评估基准日特定目的下的价款进行分析、估算发表专业意见，是注册矿业权评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用矿业权评估报告是委托方和相关当事人的责任。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 按照《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规〔2017〕5号）的要求，评估结果自公开之日起生效，有效期一年。 重要提示： 以上摘要取自《合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二O一七年十月二十二日 合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2017]第210号 武汉天地源咨询评估有限公司接受合山市太金矿业石场的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿采矿权”价款进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的合山市太金矿业石场牛洞山分场建筑石料用灰岩矿采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，对该采矿权在评估基准日2017年9月30日所表现的价款进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： 1、矿业权评估机构 机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司; 注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 统一社会信用代码：91420103737500093P。 2、评估委托人 评估委托人：合山市太金矿业石场牛洞山分场； 注 册 号:451381300001794； 营业场所：合山市北泗乡古楼村; 负 责 人:周添； 类 型：个人独资企业分支机构； 经营范围：石灰石销售。 3、采矿权人 采矿权人：合山市太金矿业石场； 原采矿证号:C4513812009127130051742； 矿山名称：合山市太金矿业石场牛洞山分场； 开采矿种：建筑石料用灰岩； 开采方式：露天开