（位于虹莘路2288号，建筑面积154244.04m,共计56幢楼）某小区改造工程施工设计方案.docVIP

第一章、编制说明 一、综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 二、编制依据 （1）工程招投标文件等。 （2）现行国家、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及相关工程施工的文件。 （3）我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目管理的有关规定。 （4）我公司对工程现场的查看，对工程的认识及我公司同类工程的施工经验。 三、编制原则 我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则： （1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 本施工组织设计针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工（120个日历天）。 确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标（伤亡事故为零）。 降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。 （2）保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。 （3）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，杜绝传染病。 （4）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作 第二章、工程概况 第一节、工程概况 本工程位于虹莘路2288号，建筑面积154244.04m2,共计56幢楼。主要修缮内容：屋面天沟渗水修缮、外立面、共用部位、电气设施、小区附属设施等。 第二节、工程项目管理目标 （1） 工期目标 合同工期120天；计划开工日期2017年3月20日；竣工日期2017年7月20日。 （2） 质量目标：保证100%一次性验收合格； （3） 环境保护目标 在施工过程中按照ISO14001环境管理体系要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染：采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民的正常生产、生活；使用环保型、节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。 （4）对职工的安全健康保护目标 在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养员工的安全意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者的基本人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，持续改进”。 预先采取安全措施，消除或尽可能降低生产施工中的危险，在经济技术条件许可的前提下，优先选用安全系数高的材料、设备及工艺，提高事故预防水平。 积极采取先进的生产工艺和管理方式，创造良好的工作环境，降低各种生理和心理工作负荷，保障员工身心健康。 （5） 安全生产、文明施工目标 杜绝重大安全事故，争取工伤事故死亡率为零。 （6） 服务与协调目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。 第三节、施工准备工作计划 （1）施工总平面图布置 施工总平面图布置按照经济适用、合理、方便的原则布置。在保证场内运输畅通的前提下，尽量减少场内二次倒运物资。施工现场的布置还应符合施工现场卫生、安全、防火和文明施工的要求。 （2）施工用电布置 1、施工用电从业主提供临时接电处连接。 2、施工用电与生活用电分开布置，即三路施工用电，一路办公用电。施工用电电缆选用90平方以上电缆线，敷设主要用埋地方式；生活用电电缆选用50平方电缆线。 3、井架等施工机械的用电从专用电箱单独拉出电缆供应。 4、为方便总包管理，在生产区域四周布置若干照明灯。 5、为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用