廉租房初步的设计说明书.docVIP

项 目 名 称：xx县2012年城镇保障性安居工程xx公司廉租房建设项目 项目性质：新建 编制单位：xxxx建筑设计事务所 审 定：xxx 审 核: xxx （国家一级注册建筑师） 编写人员 ：xxx （高级工程师、注册规划师） xxx （工程师） xx （工程师） xxx （国家一级注册结构师） xxx （助理工程师） xxx （注册设备工程师） xxx （注册设备工程师） xxx （造价工程师） 目 录 1、总论 1 1.1项目概况 1 1.2项目实施进度计划 2 1.3项目设计依据 3 1.4设计内容及范围 3 1.5主要设计规范及规程 3 1.6主要经济技术指标 4 2、总图设计 5 2.1场地概述及规划要求 5 2.2总平面布置 6 2.3环境设计 7 3、建筑设计 7 3.1设计依据 7 3.2建筑平面设计 7 3.3交通组织 8 3.4立面造型设计 9 3.5室内装修 9 3.6屋面设计 10 3.7门窗设计 10 4、结构设计 11 4.1工程概况 11 4.2设计依据 11 4.3工程地质概况 12 4.4结构设计 13 4.5使用材料 14 4.6结构计算参数 15 5、给水排水设计 15 5.1设计依据 15 5.2给水设计 16 5.3排水设计 17 5.4卫生洁具 17 5.5管材 17 6、电气设计 18 6.1设计依据 18 6.2设计说明 18 6.3弱电设计 20 7、节能设计 20 7.1设计依据 20 7.2节能设计 21 8、环境保护设计 22 8.1设计依据 22 8.2污染源 23 8.3污染防治对策措施 23 9、消防设计 26 9.1设计依据 26 9.2平面布置设计 26 9.3建筑防火设计 26 9.4结构防火设计 27 9.5消防给水设计 27 9.6灭火器设置 27 10、安全卫生措施 27 10.1设计依据 27 10.2主要危害因素 27 10.3安全措施 28 11、概算编制 29 11.1编制依据 29 11.2编制说明 30 11.3概算投资及构成 30 11.4资金来源 30 12、地勘报告……………………………………………………………………………………………31 附表、附件、附图 一、附表 xx县2012年保障性安居工程建设项目投资概算表。 二、附件 1、xx县发展和改革局《xx县2012年建设项目》〔201〕。 2、建设项目选址意见书。 3、建设用地规划许可证。建设划许可证。 5、建设工程抗震设防要求审核意见书。 、建设项目环境影响登记表。 、xx县承诺。 三、附图 xx县2012年保障性安居工程建设项目现状图、规划图、。1、总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 xx县2012年安居工程xx公司廉租房建设项目。 1.1.2项目法人、法人代表及实施单位 1．项目法人：xx县住房和城乡建设局 2．法人代表：xxx（xx县住房和城乡建设局局长） 3．实施单位：xx县xx投资有限公司 1.1.3拟建地点 xx县2012年城镇保障性安居工程xx公司廉租房建设项目位于：xx县xx片区（具体位置详区位图）。 1.1.4项目建设规模及内容 xx县2012年城镇保障性安居工程xx公司廉租房建设项目实施500套996平方米其中： xx县金色xx保障性住房小区建设60套3336平方米，每套建筑面积55.6平方米，户型一梯两户个单元，五层砖混结构。 xx县形象xx保障性住房小区建设440套27660平方米其中： 1．户型0套平方米，每套建筑面积51.5平方米，户型一梯四户个单元，五层砖混结构。2. C户型00套平方米，每套建筑面积5平方米，户型一梯四户个单元，层结构。1.1.5项目概算总投资及资金来源 项目概算总投资万元，其中：建安工程费万元（占总投资的%），工程建设其他费万元（占总投资的），预备费元（占总投资的%）。项目概算总投资万元，资金来源：申请中央及省级补助万元（占总投资的%），（占总投资的%）自筹万元（占总投资的%）。 1.2项目实施进度计划 1.2.1建设工期：根据项目规模及建设内容，该项目计划2012年08月底开工建设，201年5月底竣工验收交付使用。 l.2.2项目实施步骤：项目立项→项目可研文件申报→项目资金审批→项目初步设计→项目施工图设计→项目施工图审查→项目招标→土建工程施工→工程质量分项、分部验收→项目竣工验收→交付使用 1.2.3项目实施进度计划详见下表： 2012年 2013年 工作阶段 5 6 7 8 9