租 赁 合 同44243.docVIP

租 赁 合 同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 本着公平、公正、平等、自愿的原则，经甲乙双方协商达成如下条款，共同遵守： 一、甲方将位于 的门面共 个（间） 平方米，按单价 元／月，每年租金 租赁给乙方。由乙方在租用期间依法独立经营、自负盈亏，并自承担一切法律、经济责任和民事责任。 二、租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 三、乙方从本合同签订之日起，一次性向甲方缴纳租赁费人民币大写： 元整，小写 元。 四、在租赁期内，乙方不得擅自更改属于甲方的固定设施，不允许变卖、转租、转让、抵押。否则，甲方有权立即终止合同，收回所租门面，并保留追究法律责任的权利。 五、甲方的门面房、卷闸门等乙方应加以爱护，如有损坏，维修费用全由乙方自行负责。人为的损坏，乙方承担修理费用并赔偿经济损失，水电表由乙方自行负责。 六、在租赁期间，若甲方有将其出租门面内原有房屋、设施交由乙方进行托管情形的，乙方必须保证甲方提供的托管设施、设备完好。如有损失、损坏，乙方必须照价赔偿。若因需要，乙方可在不改变、损坏甲方原有门面内房屋主体结构和功能的前提下进行装饰、装修，但应在事前书面告之甲方并取得同意，其维修保养由乙方自行负责，费用乙方自付。合同期满或乙方自行提前退租，其装饰、装修部分甲方不给乙方作任何补偿，归甲方所有。也可在不影响甲方原有房屋，设施安全、完好的前提下，由乙方在甲方规定期限内自行拆除。 七、乙方应高度重视安全生产等相关工作，搞好社会综合治理，维护好社会治安，在租赁期内．乙方财产应参加保险。按国家相关行规配置所租门面的消防、安全设施，安全通道必须畅通。门面内应专人守护。如发生火灾、被盗等安全事故由乙方承担全部责任，如造成严重后果，触犯法律的交司法部门处理。 八、乙方应在不影响他人工作、生活、休息和从事有损公共安全活动的前提下从事经营。不得有噪音、污染环境、项目有损他人等扰民行为。反之，概由乙方自己承担所有责任。乙方不得经营违禁物品（如：烟花、爆竹、液化气等易燃易爆、有毒有害的物品）。否则，甲方有权终止合合同，收回门面。 九、乙方租赁期满，其房屋设施若有损坏由乙方照价赔偿。若条件允许，乙方需续租的，乙方须在本合同履行终止前一个月另签合同并按新合同规定的缴清款项。其价格由甲方按市场经济条件另行确定。 十、乙方用水、电在甲方具备条件的前下有偿提供，统一管理。乙方必须严格执行消防法分、《电力法》、《水法》等现行法律、法规，不得私拉乱接，拆卸水、电、气管线设施。室内装修时电源线路必须穿阻燃管，不得绕越表安窃水、电、气。水、电、气价格按规定执行。 十一、如遇国家、单位征占或出售时，甲方提前一个月前通知乙方，乙方应无条件拆出，甲方不赔偿乙方任何费用，只退租金差额。 十二、乙方应认真执行党的方针、政策、政府的法令、法规，遵守甲方的有关规章制定。并在政策和法律允许的前提下，合法经营，依法纳税。经营期间，乙方所缴纳的一切税费，应纳入甲方税务范围。 十三、乙方必按上级创建、综治等相关要求自觉落实“门前三包”、“门内达标”责任，不得占道经营，不得私自乱搭乱建。 十四、本合同自双方签章签字缴清规定款项之日起生效。 十五、本合同在执行过程中，如有争议或违约，双方可以协商解决或诉讼请求人民法院判决。 十六、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，签字盖章，乙方缴纳租金后生效。如单违约，须按合同金额的10%缴纳违约金。 备注： 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 盖章： 盖章： 电话： 身份证号： 电话： 年 月 日 3