土地和房屋征收中心2017年工作总结.docVIP

土地和房屋征收中心2017年工作总结 土地和房屋征收中心2017年工作总结2017年，根据全市土地和房屋征收计划，我区共涉及重点项目征收34个，征收土地2347.42亩，房屋拆除351户17.71万平方米（企业户约30户）；棚户区改造项目18个，征收土地1209.17亩，房屋拆除2663户44.78万平方米。截至10月底，共完成29个项目2219.49亩土地和17.296万平方米的重点征收项目，占全年任务量的94.55%和97.66%。棚户区改造项目截至目前已完成协议签订2555户，搬迁1777户，房屋拆除1770户，完成全年任务的95.94%。此外，因今年全市下半年新增一批重点项目和棚户区改造任务，加上我区征收项目完成进度较好，市政府在9月中旬给我区新增重点征收项目和棚户区改造项目25个，共涉及696.89亩土地，15.26万平方米房屋。目前已完成3个项目，征收土地123亩，房屋拆除0.91万平方米。 一、主要工作 一是大力实施棚改攻坚。积极开展“棚户区改造攻坚年活动”，坚持滚动推进、持续发力，发挥主战场、主阵地带动作用。如联盟11队、柯村、老铜矿等今年的重点项目，因该地块急需交地,所在社区克服棚改项目多、任务重、人员不足等困难，采取各个突破，重点推进模式，集中力量对该项目进行棚改征收，取得较大突破，目前，全区已完成全年任务的94.16%（含即将取消的小杨村项目198户），提前完成**城中村、**新村、**老城区零星、**新村、**东西村、**西村、**新村、**道（焦化散户）、林业队、等9个棚户区改造项目。 二是推进重点项目征收。重点推进59个重点项目土地房屋征收工作。集中力量攻克**棚户区（**）户、万达广场（**户）、**饭店（**户）、**二路（**汽修）等难点项目，为市政工程和重大项目建设提供有力保障。目前已提前完成万达支路、**中路改造（**饭店）、**二路东沿、**大道改造、**二期、**大道、**二路东沿、沿江公路拓宽、秀水河、天山大道等29个重点项目。 三是加快回迁安置。2017年，我区计划完成2017年前3000户拆迁户的实物安置和2017年新项目3000户房票、货币化的安置计划。安置房建设方面： 目前，已经完成1810套安置房回迁安置，分别是汇景新城105套，**56套，车站三期350套，**二期46套，**87套、**华府500套、**400套、人才公寓120套、**146套安置房分配任务。本月计划完成中航**广场1000套安置房分配。11月份计划完成1720套安置房分配。年内还将计划完成东方银座、**村安置点、**棚户区、**东西村等安置点近4000套安置房分配的准备工作。房票和货币化安置方面： 按照棚户区项目征收进度，适时完成全年房票和货币化安置进度。目前，因房票兑现和货币化资金的问题，只完成约7000万元的房票兑付工作，大批量的房票和货币化正在操作中。 四是狠抓清房清退。目前，清房工作转入日常工作，清退工作作为近一段时间全区工作的重点，所有涉及清房过程中的协议调整、资金清退、涉案涉诉、信访维稳等工作统一归口至区清房办进行。区清房办分设5个小组流水作业，具体包括综合协调组、协议变更组、协议审核组、司法调解组、信访维稳组，同时抽调原清房参与人员2人加强清退力量。区清房办自重组以来，从区征收中心调回问题协议1255份，涉及项目30个，主动约谈被征收户约800余户。仅上半年共处理协议597份，清退资金365万元（含劳动新村补交998元/平米土地收益款262万元），清退现房9套。 二、下步工作打算 （一）基本完成全年征收任务。进一步明确责任，加强工作指导和协调，协助配合镇办社区完成棚改工作任务。进一步细化工作流程，做好与镇办社区的工作衔接，保障棚改征收任务如期完成。进一步加强工作沟通，主动做好与市住建委、征收办、建投等单位的工作联动，加快棚改征收工作进程。加快推进G236地块、白云路公交站、四中支路等征收，全力保障市政建设项目如期建设。 （二）全力保障安置房分配到位。征收工作推进快与慢，在很大程度上取决于项目安置的快与慢，只有将安置工作做仔细才能保证征收工作顺利开展。为此，我们将全力保障今年两个3000套的目标任务顺利完成。 （三）积极稳妥化解历史遗留问题。历史遗留问题多且复杂，因为长时间拖而不决，导致大批拆迁户抵触情绪、过激现象严重，必须在短时间内处理**村安置费、北斗星城无协议、铜化新村拆迁、安置房回迁号等共性问题和叶玉花等为代表的一大批个性问题，建立信访积案处理机制。 （四）继续做好清房清退工作。11月底，完成对尚未清退到位未安置户违规协议的处理。区清房办采取约谈及登报公示等途径，单方暂停了原协议的执行，做好被征收户的宣传解释工作，力争让其同意按征收政策调整协议。若不同意调整协议的，引导其通过法律