2011年08月01日烟台市龙湖葡醍海岸开盘情况总结.pptVIP

龙湖葡醍海岸开盘情况总结 2011.08.01 一、项目简介 二、项目推广传播策略 三、项目销售策略及开盘情况 【目录contents】 项目位置：牟平区养马岛前海区域 总占地：8000亩 项目定位：城市综合体 开发周期：8-10年 拿地时间：2010年8月30日 地价：共49亿 开发顺序：由西向东（A到C地块） 龙湖葡醍海湾项目位于养马岛，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台海云台项目约30公里。 A地块 B地块 C地块 万科海云台 龙湖葡醍海湾 项目概况 一期占地：45万平米 一期建筑面积：36万平米 容积率：0.76 产品类型：独院、温泉小院、叠院 装修情况：叠院（硬装1500元标准）、温泉小院（软装3000元） 物业费：4.6元/平米 A地块2028亩 项目概况 一期范围 葡醍院落（叠院） 颐和墅（独院） 四季小院（温泉小院） 合计 上叠 中叠 下叠 南院 北院 A1/A2 100㎡ 163㎡ 196㎡ 265-285㎡ 267-289㎡ 45-76㎡ 382套 382套 382套 208套 208套 174 1736 66% 24% 10% 龙湖?葡醍海湾，容积率低至0.76的高端产品系，45—76平米的四季小院，100余平米的葡醍院落，近300平米的颐和墅，部分双拼及联排，皆以威尼斯式水系相连，原木小桥入户。 产品配比 一期推出416套独院