房管处副主任述职述廉报告.docVIP

房管处副主任述职述廉报告 　　根据工作安排，现将今年以来本人勤政廉政方面的有关情况汇报如下： 　　一、勤政方面 　　（一）加强行业交流，严格房地产市场违法违规行为查处。 　　加强与省厅和省内其他城市的联系、沟通，随时关注房地产市场的变化情况，对市场变化较为明显，苗头性、突发性问题和新的宏观调控政策，及时形成信息上报。同时，为进一步贯彻落实国家和省关于保持房地产市场健康平稳发展的要求，平抑房价，分别于3月9日、8月4日、8月10日和10月8日先后组织召开全市房地产开发企业座谈会、联席会议和经济分析会，分析房地产市场的运行情况，明确工作重点。为做好房地产开发项目风险防范，今年以来共开展5次房地市场专项检查，1次联合检查，下发限期整改通知书46份，记不良记录19家，上报局执法支队查处2家。通过检查进一步规范了市区房地产市场秩序，维护了消费者合法权益，促进了我市房地产市场持续健康发展。 　　（二）加强信访维稳，积极处理房地产市场中出现的各类信访问题。 　　针对宝龙、鸿意、金田等房地产项目中出现的合同纠纷、延期交付、违约金赔偿等信访问题，积极采取措施化解矛盾，一是及时启动“四联机制”，配合属地政府和相关职能部门对矛盾纠纷实行“一站式”管理、“一条龙”调解，迅速找准化解信访问题的突破口，排查问题根源，防止势态进一步扩大；二对信访投诉人员反映的相关问题，统一思想，规范答复反馈口径，引导群众通过正规的渠道维护合法权益；三是明确专人负责，跟踪、帮办、协调处理企业遇到的困难和问题。 　　（三）加强物业行业监管，提高维修资金管理水平。 　　推进了物业服务企业及项目经理信用管理，每月定期开展精品小区检查。强化维修资金归集和使用管理，牵头起草《宿迁市市区房屋专项维修资金使用管理实施细则》，推动维修资金管理系统软件升级。 　　（四）加强白蚁施工管理，增强现场施工人员的安全防范意识。 　　加强对现场的施工管理，根据项目的实际情况制定施工方案，并对每个施工项目做好现场记录并有建设方现场签字认可。加强职工的安全生产教育，制定安全生产方案，增强现场施工人员的安全防范意识，杜绝一切安全隐患。2012年白蚁防治中心共受理新建房屋建筑面积362万平方米，白蚁防治费收缴到财政账户576.39万元，签订白蚁预防合同81份，预防喷施建筑面积181万平方米、施工预防面积86万平方米。 　　二、廉政方面 　　今年以来，本人和所分管科室人员一道，认真学习和执行《廉政准则》，严格落实党风廉政建设责任制。执行情况如下： 　　1.没有收送现金及有价证券、支付凭证及收受干股等行为，或以其他交易形式非法收受请托人财物； 　　2.没有利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动； 　　3.没有利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为； 　　4.没有利用招商引资项目，为本人或特定关系人谋取私利； 　　5.没有利用职务便利相互请托，为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利，谋取不正当利益； 　　6.没有违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬，以及从事有偿中介活动； 　　7.没有“跑官要官”行为，以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利； 　　8.没有违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为； 　　9.没有违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房，或以明显低于市场价格购置住房； 　　10.没有违反公务宴请活动有关规定，接受可能影响公正执行公务的宴请，以及违反规定在工作日午间喝酒； 　　11.没有利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财； 　　12.没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为； 　　13.没有其他违反党员干部廉洁自律规定的情况。