土地成交主要集中在香坊-世联行.PDF

哈尔滨2017年房地产市场报告 — 世联行 哈尔滨市场研究部 2018.1 版权声明：本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有 限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 • 1 • Part1 ：事件篇 Part2 ：土地篇 Part3 ：新房篇 Part4 ：世联简介 • 2 • Chapter 1- 事件篇 • 3 • 2017年大事件 住建部：一季度房价趋稳，规范租赁 市场，开展房地产税 2月23 日，在国务院新闻办举办的发布会上，住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华介 绍房地产和棚户区改造有关情况，并答记者问，主要有三点内容备受关注： 将规范住房租赁市场秩序作为今年的 根据国家统计局公布的1月份70个城市 重点，严厉打击租房租赁市场上的违 的房地产价格情况：不论是从环比看， 法违规行为，大力整治 “黑中介”、 还是从同比看，预计今年一季度房地 “黑二房东”，保护租房群众的合法 产价格会继续趋于稳定。 房价 权益。 住房租赁 房地产税 房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。 有关部门正在按照中央要求开展工作。 政府工作报告 ：明确房地产的6个发 2017年大事件 展方向 3月5 日，李克强总理在会上作政府工作报告，备受关注的全国两会正式拉开帷幕。会上提到了 房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。坚持住房的居住 属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以 市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障。 2017年房地产去库存依然是最 对于大部分一二线城市来说，棚 重要的任务，全国三四线城市房 加快 户区改造是政策红利区域，房企 地产政策依然会以宽松去库存为 棚户 积极介入这部分业务有政策红利， 去库存 主 区建 将会推动改造 设 2017年， 以长效机制引导市场稳预期 长效 楼市政策的主 信贷 2017年的信贷政策将以稳健 机制 要特征依然是