徐州新城区绿地商务城6-1安装施工组织设计.doc

徐州新城区绿地商务城 B6-1地块Ⅱ期 安装施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 上海绿地建筑工程有限公司 二0一三年六月十五日 施工组织设计 1、工程概况 工程名称：绿地商务城B6-1地块Ⅱ期 工程地点：徐州新城行政大楼北侧 建设单位：上海绿地集团徐州新诚置业有限公司 监理单位： 设计单位：徐州久鼎工程咨询设计有限公司 本工程名为徐州绿地商务城B6-1工程Ⅱ期，由四栋21F的高层商务楼、一个大型地下车库、商业用房组成。工程位于东部新城总体规划的东北部，工程总建筑面积约138880㎡。 2、质量、安全、文明施工的工作目标 一、 质量目标 1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活； 2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格； 3、检验批质量验收一次合格率达100％； 4、分项工程验收合格率达100％； 5、分部工程验收合格率达100％； 6、单位（子单位）工程验收一次合格。 二、 安全目标 1、事故负伤率控制在1.5‰以下； 2、杜绝死亡、火灾、食物中毒； 3、交通管线设备等重大事故为零； 4、遇突发灾害天气，安全事故为零。 三、文明施工管理目标 施工时将施工区域与外场连接处进行封闭隔离。并将采取一系列措施尽量减少施工对环境的污染和干扰，确保道路畅通，施工场地排水畅通。 本组织设计编制依据： 设计单位提供的设计图纸。 国家批准颁发的机电安装工程施工与验收规范、施工图例。 徐州市质监站颁发的民用建筑工程质量监督核验要求。 本公司ISO9001质量体系文件，对施工组织设计的有关规定。 本公司制订的现行高级民用工程施工的工艺要求。 本组织有关人员的现场勘察资料。 本工程的机电安装工程概括： 给排水工程 给水采用变频水泵供水。 排水系统室内雨、污水分流，污、废合流；室外雨、污水分流。 1.2 电气工程 1.2.1 负荷等级与供电系统 1.2.1.1用电设备均采用双电源，负荷等级为二级。 1.2.1.2 与消防有关的用电负荷等级为二级，其它均为三级。 1.2.1.3 电源供电均由配电室供给 1.2.2 低压配电及线路敷设方式 1.2.2.1 用电设备以明敷为主 ，照明光带部份导线沿阻燃线槽敷 设，其余穿阻燃PVC管敷设。 1.2.2.2 低压电缆采用桥架与穿管相结合 1.2.3 照明系统部份 1.2.3.1以线槽灯为主，各单号房单体以白炽灯为主；楼梯间采用白炽灯并配声光控开关。水泵房为防水防尘荧光灯，各单体楼层疏散走廊及疏散楼梯设置应急疏散指示灯。 1.2.3.2 消防中心、变电所、水泵房、电梯机房等重要机房及各层公共走廊设置事故照明；电梯井道设置永久性低压检修灯（36V）及220V检修插座，电梯机房及井道基坑处设双控灯开关。 1.2.4 电气保安与接地措施 1.2.4.1 工程设置联合接地系统作接地、防雷接地、电气设备保护接地、等电位接地、电梯控制系统的直流接地、弱电系统直流接地及其他电子设备的直流接地合用同一接地体，利用基础台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1Ω。 1.2.4.2 每层强电竖井设置等电位联结端子及等电位连接线，卫生间均设置等电位联结，正常情况下不带电的金属管道（包括电缆的金属外皮、电气设备外壳、水管等）均须与等电位联结线可靠相连；楼道金属构件、金属扶手、防火门及吊灯龙骨等均须作等电位连接。竖向敷设的金属管道及其他金属物体，在其底部与顶端与防雷装置作可靠连接。厨房、浴室潮湿部位设置局部等电位联结。 1.2.5 防雷措施 1.2.5.1 本工程均属第三类防雷建筑。 1.2.5.2 为防电磁脉冲，设置三级过电压保护装置，确保用电设备安全。为确保重要负荷的供电安全，配电回路加设浪涌保护措施。 1.2.6 弱电工程 本工程采用监视系统，结构化综合布线系统（PDS）、安保技防系统（SAS）、有线电视系统（CATV）、火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS）等。 3、施工组织部署及施工总进度计划 3.1 施工组织部署 3.1.1 项目部施工管理组织体系图 项目部组织体系图 3.1.2 设备材料供应与管理 3.1.2.1 A.B 类材料，对“合格分供方”的评审和报批必须提供完整的资料，包括“营业执照”、“生产许可证”、“检测报告”、“企业简介”、“产品样本”等，对业主指定的厂家，如产品质量确实可靠可办理一次性“合格分供方”评审。 3.1.2.2 工程标书中明确规定的除有暂定价的材料，必须向供应科报审，项目部应根据市场浮动情况合理批价后实施采购，工程标书中以暂定价的及原标书中没有涉及的材料