农业项目投资评估杨秋林.ppt

案例1：肃南细毛羊养殖户模式（世界银行中国新疆甘肃牧业综合发展项目，2002年） 案例2：（用于快速评估）江西省信丰县脐橙灌溉项目模式（世界银行中国江西现代农业发展，2005年） 11.2 项目投资效益分析中的常见问题 不采用模式分析方法（案例1） 往往虚增投资额（规模最大化而非效益最优化）（案例2） 成本与收益的不对应（案例3） 忽视有无项目的对比（存量分析而非增量分析）（案例4） 忽视机会成本（要素的机会成本） （案例5） 财务数据的选取不当（案例2） 对农业项目而言，忽视农业的特点（案例6） 最大的问题，是基础数据和设计方案不可靠 （案例7） 项目管理的层次性 财务评价基本报表（基本财务报表） 现金流量表 反映项目计算期内各年的现金收支（现金流入和现金流出），用以计算各项动态和静态评价指标，进行项目财务盈利能力分析 损益表 该表反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况，进行项目财务盈利能力分析 资金来源与运用表 反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划，并为编制资产负债表提供依据 资产负债表 考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力分析 财务外汇平衡表 适用于有外汇收支的项目，用以反映项目计算期内各年外汇余缺程度，进行外汇平衡分析 财务评价指标体系 财务评