年江西南昌蓝天郡项目全年推广营销计划.ppt

提纲 一、市场表现 二、营销推广计划 三、企业发展策略 提纲 一、市场表现 二、营销推广计划 三、企业发展策略 一、销售策略：1、保持当前的续销策略，通过促销的包装制造噱头，吸引来人。2、通过每月、每周不同的优惠主题促进抗性房源的去化。3、价格稳定，成交势头稳定，销售压力大，我司建议在价格  上不做大的调整。 推广主题：楼王面世销售目标：前期房源基本售罄，本批次  房源销售60% 一、销售策略：1、高调蓄客，对外称集中开盘，实际客户可随时购买。2、延续老带新的优惠。3、价格上涨，12#楼为本案楼王，户型、通透性俱佳，且有挑高  6米露台赠送。 二、推广策略：事件炒作+卖点解析工程结点配合：1、2010年3月4日前，园林升级完成。2、2010年3月4日前，12#楼135㎡样板房开放。（建议将赠送露 台在样板房内做成书房） 推广主题：住宅收官之作销售目标：住宅房源基本售罄 一、销售策略：1、高调宣传，推出后客户可随时购买，国庆节开始扫尾促销。2、延续老带新的优惠。3、价格上涨，全案收官房源，且为楼王的最东侧房源。 提纲 一、市场表现 二、营销推广计划 三、企业发展策略 营销推广计划—公寓部分 蓄客阶段 销售动作 ● 发售VIP卡（5月2日） 由于是项目公寓在重新包装后的首次亮相，我司建议