2007版公租房施工合同.docVIP

2007版 建 设 工 程 施 工 合 同 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局 贵 州 省 ?建 ?设 ?厅 监制 贵州省工商行政管理局 合同协议书 ????锦屏县住房和城乡建设局 ???（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 锦屏县固本乡公租房 ????（项目名称），已接受 锦屏县方正建筑有限公司 ???（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。 1、本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书； （2）投标函及投标函附录； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）； （6）投标书及其附件（含投标文件澄清等）； （7）技术标准和要求； （8）图纸； （9）已标价的工程量清单或投标预算书； （10）其他合同文件。 2、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 3,、承包工程概况： ???工程名称：锦屏县固本公租房 ?????工程地点：锦屏县固本乡政府旁 ??? ?????工程内容：按锦屏县众鼎建筑设计院的施工图及锦屏县审计项目的土建、水电及装饰装修工程施工 ?????工程规模：总建筑面积13004、签约合同价 中标价及安全措施费（大写）： 壹佰贰拾柒万捌仟陆佰元整 （￥ 1278600.00 元），安全措施费按中标价的2.5%计算，（大写）：叁万壹仟玖佰陆拾伍元整（31965.00元），中标价及安全措施费共计（大写）：壹佰叁拾壹万零伍佰陆拾伍元整（1310565.00元）。 5、承包人项目经理： ???????、承包人项目副经理： ????。建设单位委派的代表： ?????????。 6、工程质量符合 《工程施工质量验收规范》标准 。 7、承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 8、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 9、承包人应按照监理人指示开工，工期为 ?180 ?日历天。 10、本协议书一式 ?6 ?份，合同双方各执 ?1 ??份。 11、合同未尽事宜，双方另行签定补充协议。补充协议是合同的组成部分。 补充协议条款： 图纸中增加部分①室外附属工程；②化粪池；③基础超深等按贵州省2004定额及有关文件下浮5%决算。 2、由于目前市场建筑材料上浮动很大，建筑材料上下浮动超过 5 %经甲方代表及监 ??理签证后给予材料调增减决算。 发包人： ????????????（盖章） ?????承包人： ????????????（盖章） 法定代表人或 ??????????????????????法定代表人或 其委托代理人： ????????（签字） ????其委托代理人 ： ????????（签字） ? ????年 ??月 ??日 ??????????????????????????年 ??月 ??日 建设行政主管部门审查意见： ?????工商行政主管部门鉴证意见： ?年 ??月 ??日 ?????????????????年 ??月 ??日?? 通用合同条款 通用合同条款及条款内容见国家发展和改革委员会、财政部、建设部等九部委局[2007年]第56号令《通用合同条款》。 专用合同条款 1、一般约定 1.1.2.2、发包人。本合同发包人约定为： ???锦屏县住房与城乡建设局 ??? 1.1.2.6、监理人。本合同监理人约定为： ??????????????????????? 1.1.3.2、永久工程。本合同永久工程约定为： 招标文件所列工程。 1.1.3.3、临时工程。本合同临时工程约定为： ????无 ??????? 1.1.4.5、缺陷责任期。本合同缺陷责任期约定为： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 ?5 ?年。 装修工程 ?2 ?年。 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 ?2 ?年。 供热及供冷为 ?2 ?个采暖期、供冷期。 室外的上下水和小区道路等配套工程为 ?2 ?年。 其他约定： 无 。 1.4、合同文件的优先顺序。本合同合同文件的先后顺序约定为： ?（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）招标文件（含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等）； （7）投标书及其附件（含投标文件澄清等）；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价的工程量清单或投标预算书；（11）其他合同文件。 ?????????????????????????????????????? 1.6.1、图纸的提供。本合同发包人提供的图纸数量和期限约定为： 合同签订后3日内发包人向承包人提供施