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简单房屋买卖协议 　　房地产商的五证是否齐全，房子周围的环境是否良好，医疗环境，教育环境。下面小编跟大家分享几篇简单房屋买卖协议，以供参考! 　　简单房屋买卖协议一 　　甲方卖方 乙方买方 　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 　　一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 　　二,甲方承诺: 　　1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 　　2 保证对出售的房屋拥有独立产权。 　　3 保证该出售房屋未予出租。 　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 　　三 乙方承诺: 　　1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 　　2 按国家要求不改变房屋的结构。 　　3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 　　四 违约责任 　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 　　2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 　　五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 　　六 协议自双方签字或盖章之日起生效。 　　七 协议壹式两份，双方各执壹份。 　　甲方： 　　乙方： 　　注明日期 　　简单房屋买卖协议二 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议： 　　第一条 项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于 、编号为的地块的土地使用权，面积 平方米，号： 。 　　出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：，批准文件号： ;《建设用地规划许可证》编号： ;《建设工程规划许可证》编号： ;《建筑工程施工许可证》编号： 。 　　第二条 经济适用房销售依据 　　该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房(预)售许可证》编号为：武经房 号。 　　第三条 买受人所购经济适用房的基本情况 　　1、 买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住 　　房为现房预售房，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第 栋座 单元 层 号房，户型为 房 厅 厨卫，封闭式阳台 个，非封闭阳台 个(见附件一)。该住房层高为 米，属 结构。 　　该住房合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位分摊建筑面积 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 　　2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为现房预售房。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第 栋座 单元 层 号房(见附件一)。该房屋层高为 米，属 结构。 　　该房屋合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位分摊建筑面积 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 　　3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 　　第四条 计价依据、方式与价款 　　1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。 　　政府定价标准文号为：武价函 号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米 元。 　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格，买受人所购房屋建筑面积 平方米，基准价格为建筑面积每平方米 元，核准的楼层调节率为 %，实际销售价格为建筑面积每平方米 元(1%)= 元，合计总金额为： 百 拾 万 千百 拾 元整。 　　2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。 　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积 平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米元，合计总金额为 百 拾 万 千 百 拾 元整。经济适用房购房合同范文节选! 　　第五条 出买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托及收费标准，且不得加价代收。 　　第六条 面积确认及面积差异处理 　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产