“海上人家”休闲度假村创业计划书.doc

公司名称：“海上人家”休闲度假村 所属院校： 上海电机学院 指导老师： 【组长】 【职 务】 总经理（店长） 【电话号码】 【电子邮件】 【组员】 【邮政编码】 【日期】 保密须知 本《创业/商业计划书》内容属商业机密，所有权属于本公司，其所涉及的内容和资料只限于贵公司投资我公司使用。请贵公司收到本《创业/商业计划书》后，在7个工作日内予以回复，确认立项与否。贵公司如接收本《创业/商业计划书》，即为承诺同意遵守以下条款： 1. 若贵公司不希望涉足本《创业/商业计划书》所述项目，请按上述地址尽快将本《创业/商业计划书》完整退回； 2. 未经本公司许可，贵公司不得将本《创业/商业计划书》的内容全部或部分地透露给他人； 3. 贵公司应该将本《创业/商业计划书》作为机密资料保存。 目 录 1.0执行摘要 4 1.1 公司概况 4 1.2注册资金 5 1.3商业模式（盈利模式） 5 1.4投资收益评价 5 2.0市场分析 5 2.1市场定位与目标客户 5 2.2 市场预测（市场占有率） 5 2.3 竞争分析 5 2.4 项目SWOT分析 6 3.0 营销策略 9 3.1产品特征 8 3.2产品定价 8 3.2渠道销售 8 3.3促销/宣传推广 8 4.0人员与组织结构 9 4.1组织结构 9 4.2管理团队 9 4.3部门/岗位职责 10 5.0.投资与财务分析报告 11 5.1固定资产：生产经营所需设备、工具和办公家具 11 5.2 月原材料/商品采购成本 12 5.3 月销售与管理费用预测 12 5.4 启动资金需求 12 5.5 启动资金来源 13 6.0 风险分析与对策 13 7.0企业的愿景 14 1.0执行摘要 1.1公司概况 公司名称 “海上人家”休闲度假村 根据临港新区当地的海滩开发、当地及周边省市地区旅游经济发展状况，因地制宜制定了 “海上人家”度假村的休闲渔业的旅游项目。社会工作节奏的加快，许多市民向往自然、回归自然的愿望逐渐增强，越来越多的人希望借短期自驾观光旅游来放松身体、所以休闲渔业民俗村更受追捧。 公司类型 个人合伙经营 注册地址 上海闵行区 主要经营范围 垂钓，旅游，观光，住宿。 产品服务概况 1.游钓、休闲渔业 近几年来，伴随着“农家乐”（住农家屋、吃农家饭、干农家活）旅游的发展，“渔家乐”（住渔家屋、吃渔家饭、干渔家活）旅游也开始发展起来，“休闲渔业”已成为一种新兴的旅游方式。 观光渔业 随着我国社会主义市场经济高速发展，人们生活水平迈入小康之门，不少家庭利用水族箱养殖了观赏鱼，以美化家庭生活，陶冶情操。据了解，我国部分城市家庭养殖观赏鱼类，已形成一种时尚。因此，当前是发展观赏渔业的有利时机，必将获得丰厚利润。 市场机会 伴随着我国改革开放步伐的进一步加快和社会主义市场经济的飞速发展，旅游经济也出现了飞速发展的情况，成为国民经济的新的增长点。渔业是我国国民经济的重要组成部分。我国旅游渔业资源丰富，开发和利用前景广阔。特别是在我国对部分江河湖海实行休渔、禁渔期间，发展生态休闲型旅游渔业对于引导产业转向，促进渔业可持续发展，具有积极意义。因为发展生态休闲型旅游渔业，既能为旅游服务，又能显示渔业自身在旅游业中的地位与魅力。 1.2注册资金 注册资金50万元 1.3商业模式（盈利模式） 1、渔业住宿 A.建立渔家小屋，体现原汁原味的渔家特色。 B.租赁渔船，供出海垂钓所用 C.建立小小水族馆，供给近海鱼类目标体现 D. 建造渔家饭馆，让游客把自己垂钓来的鱼做成美味的食物。 2、提供丰富的内容 A. 通过电视台广告向广大观众宣传 内容：宣传我公司的钓鱼，休闲，吃饭，住宿的项目。 B .提供休闲等类的节目。 目的：让来度假的消费者可以体会到真正的原始特色生活 节目目内容：篝火晚会，泼水节等 C. 提供团购服务，价格更加低廉。 目的：可以让大量的顾客团体来一起参加我公司的项目。 3、广告策略：宣传：原始放松的生活方式。 1.4投资收益评价 单位：万元 总投资额（万） 50 投资收益率（第一年） 100 % 预期净利润（税后利润）元 第一年 第二年 第三年 年增长率 % 年增长率 % 1021500 100% 200% 备注 投资收益率＝净利润÷总投资额×100% 预期净利润－第一年：见附件经营第一年利润表； 此表中“总投资额”项的金额等于资金需求合计 2.0市场分析 2.1市场定位与目标客户 市场定位 提供最专业的钓鱼休闲住宿服务 目标客户 我们休闲店面向的是写字楼，企事业单位等稳定客户 2.2 竞争分析 企业有三个优势，可以作为在竞争中取胜的法宝，一、基于总成本领先的价格优势，