关于小区茶馆简易可行性分析报告.pptxVIP

关于小区茶馆的简易可行性分析报告;茶、茶馆，在四川，是一种文化，也是一种生活。;小区茶馆的消费人群大多是中低收入人群，旨在为市民提供良好的休闲娱乐以及缓解工作压力和摆龙门阵的场所。;市场调研;综上，我觉得茶馆是一个风险较小且投资不大的项目。选址宜在那些刚刚开发的小区。;店铺的主要经营策划;固定资产总计投入： 51 600元（租） 360 000+70 000+51 000=481 000（买） 期初流动周转资金投入：15 000 因此，投资预算 66 600元（租） 536 000（买） 固定资产折旧：51 600×0.8÷10=4128元每年; ·经营成本：（1）服务人员工资： 2 400 （2）水电气损耗： 机麻：60W·h×10×10=6KW·h 空调：4×6×1.5=32KW·h 照明：40×4×10=4KW·h 总计：42度电每天，每月1260度电， 0.588×1260=740.88元 水费：1.5×2.4×30=108元 燃气：2×2.4×30=144元 （3）茶叶：一两泡五杯，茶叶均价50每斤，假定每天80人（早中晚），每月2 400杯，茶叶2 400元 ;总成本：2400+2400+740.88+108+144+270=6066.88元每月 盈利预算：每场牌按照20元收费，淡季一天15场，旺季一天20场计算，每季按180 天计算20×180x20+15×180×20=126 000元 年利润： 126 000-6066.88×12-4128=49 096元每年; 另外茶馆除了供休闲娱乐打麻将之外，还可以卖居民生活所需的一些东西，比如饮用水，香烟，饮料还有零食之类的东西。极大的方便了居民生活。; 结语：小区茶房因其低廉的消费以及良好的地理位置，一直都是各个生活小区人们休闲放松的场所，深受居民的喜欢，虽然小区的茶馆不能像繁华地段的大茶楼一样创造良好的经济效益，但是在现今冷漠的邻里关系下，它丰富了居民的业余生活，工作之余打打麻将已成为现今很多人的休闲方式；它搭建了邻里之间沟通交流的平台，家长理短，平常琐事，融洽和谐幸福的小区环境在桌子的方寸之间慢慢形成，因此，可以创造出良好的社会效应。是一个十分利好的项目。;