广田股份：股权收购项目涉及深圳市新华丰生态环境发展有限公司股东部分权益评估报告书.docVIP

深圳广田装饰集团股份有限公司股权收购项目 涉及的深圳市新华丰生态环境发展有限公司股东 部分权益评估报告书 厦大评估评报字(2013)第GD0015号 厦门市大学资产评估有限公司 二○一三年十二月十六日  深圳市新华丰生态环境发展有限公司股东部分权益评估报告书〃声明 厦门市大学资产评估有限公司 第1页 深圳广田装饰集团股份有限公司股权收购项目 涉及的深圳市新华丰生态环境发展有限公司 股东部分权益价值 资产评估报告书声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告 陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位） 申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估 报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关 当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们 已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及 其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披 露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定 条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响。  深圳市新华丰生态环境发展有限公司股东部分权益评估报告书〃摘要 厦门市大学资产评估有限公司 第2页 深圳广田装饰集团股份有限公司股权收购项目 涉及的深圳市新华丰生态环境发展有限公司 股东部分权益价值 资产评估报告书摘要 厦大评估评报字(2013)第GD0015号 重要提示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目 的详细情况和合理理解评估结论，应当认真阅读资产评 估报告书全文。 厦门市大学资产评估有限公司接受深圳广田装饰集团股份有限公司的委 托，对拟收购深圳市东胜投资发展有限公司持有的深圳市新华丰生态环境发展 有限公司51.00%股权之项目而涉及的深圳市新华丰生态环境发展有限公司股东 全部权益价值进行评估。因此，我们根据国家有关资产评估的有关规定，本着 客观、独立、公正的原则，按照公认的资产评估方法，对深圳市新华丰生态环 境发展有限公司所属的资产负债进行了实地察看与核对，并做了必要的市场调 查与征询，履行了公认的其他必要评估程序。据此，我们对深圳市新华丰生态 环境发展有限公司股东全部权益在评估基准日（2013年10月31日）的市场价值采 用资产基础法和收益法进行了评估，并按照股权比例计算出本次评估对象—— 深圳市新华丰生态环境发展有限公司51%股权价值。目前我们的资产评估工作业 已结束，现谨将资产评估结果报告如下： （一）、资产基础法评估结论及增减值分析 我们根据国家有关资产评估的法律、法规、规章和评估准则，本着独立、 公正、客观的原则，履行了资产评估法定的和必要的程序，采用公认的评估方  深圳市新华丰生态环境发展有限公司股东部分权益评估报告书〃摘要 厦门市大学资产评估有限公司 第3页 法，对被评估单位纳入评估范围的资产实施了实地勘察、市场调查、询证和评 估计算，采用资产基础法评估得出被评估单位股东全部权益价值在评估基准日 2013年10月31日的评估结论如下：深圳市新华丰生态环境发展有限公司纳入评 估范围的总资产账面价值为3,858.53万元，评估4,315.32万元，增值456.79万元， 增值率为11.84%；负债账面价值为1,284.01万元，评估值1,284.01万元，评估无 增减值；净资产账面值为2,574.52万元，净资产的评估值为3,031.31万元，增值 456.79