住宅楼工程施工组织及设计.doc

编制说明 第一节 编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件的规定。 依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工， 确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短 工期。 采用先进的施工技术， 合理选择施工方案，保持质量体系并 使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动 强度和提高劳动生产率。 第二节 编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 业主提供的陕西宝鸡市金台区摩天院292号住宅楼工程建筑，结构和安装工程概括说明及施工蓝图。 二． 陕西安居工程图纸答疑会议纪要。 三． 国家和上级单位以及有关安全生产，文明施工的法规，规定 四． 施工现场的自然条件和具体情况。（地址地形，环境周围，交通运输，供水供电等） 本单位依据IS09002质量管理标准建立的质量管理运行体系的相关文件。 现行的国家建筑安装工程施工与验收规范，质量检验评定标准 地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002 建筑地基处理技术规范Q/XJ104-64 混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 砖石工程施工及验收规程GB50203-2002 屋面工程施工技术规范GB50207-2002 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 建筑装饰工程工及验收规程GB50210-2001 钢筋焊接及验收规范JGJ18-96 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002 电器照明装置安装工程施工及验收规范GB50303-2002 给排水管道工程施工及验收规范GB50242-2002 建筑工程质量检验平定标准GBJ50300-2001 宝鸡市金台区摩天院292号住宅楼工程的施工经验 我单位的施工能力，企业顶而及资源 第三节 使用范围 本工程施工图所设计的全部工程内容与变更工程量。 工程概括 建筑设计 宝鸡市金台区摩天院292号住宅楼工程（以下简称本工程）由宝鸡建筑设计院设计，该工程位于宝鸡市金台区摩天院路，建设单位：宝鸡市金兴城市建设发展有限公司,施工单位:陕西宝陵建设（集团）有限责任公司西安第八项目经理部 本工程为六层砖混，建筑面积6246.18㎡，建筑结构安全等级为二级，使用年限50年。 本工程外墙装饰：外墙面均为面喷涂料墙面，用料做法按照陕02J01-外13-外14。 内墙饰面 全为水泥沙浆抹面，釉面砖防水墙面，乳胶漆墙面。 楼地面工程 为水泥砂浆找平，具体做法陕02J01-地4, 地29 卫生间20厚1：3为水泥砂浆找平1.5厚非焦油聚氨酯防水涂料四周翻起150高，再做50厚细石混凝土，坡向地漏，坡度0.5%最地处不地与30厚，然后做20厚1:2干硬水泥砂浆找平拉毛，墙面采用300×300白色内瓷砌筑到顶，地面采用花石地砖。 顶棚 全为水泥砂浆顶棚 油漆 木门扶手金属栏杆均为调和漆，外露铁件为银粉漆 屋面 参考设计要求施工，做法见02J01-屋Ⅲ2防水用聚氨脂毡胎体SBS防水卷材4厚一道，保温用60厚聚苯乙烯泡沫板，为上人屋面按设计要求施工。 门窗 门有楼宇程控门，三房进户门（居室），窗全部为，详见门窗一览表，门窗图说明制作。 结构设计 本工程结构类型为砖混结构，抗震设防裂度为8度第一组。 安装设计 本工程安装有 给水，排水，暖气，电气，及弱电等工程 工程目标 （一）工期目标 本工程结合我公司综合势力，在保证安全，质量的前提下完成全部施工任务 （二）质量目标 达到国家施工验收规范标准。 质量监督部门评定达到合格工程 （三）安全目标： 1． 杜绝因工亡人事故 2． 杜绝一切重伤事故。 轻工伤率控制在0.5%以内。 第三章 现场平面布置图 3.1、施工总平面布置原则 本工程施工总平面布置，将直接关系到施工总进度计划的实施及安全文明管理水平的高低。为保证现场施工顺序进行，将按以下原则进行平面布置： (1)在满足施工要求的前提下，尽量节约施工用地，减少临建设施的布置。 (2)在保证场内交通运输畅通和满足施工对原材料和半成品堆放要求的前提下，尽量减少场内运输，特别是减少二次倒运。 (3)在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它生产生活人员的干扰。 (4)施工总平面布置应符合现场卫生及安全技术要求，并满足施工防火要求。 (5)具体布置分区明确，便于文明施工和现场管理。 3.2、施工平面布置增加消防图 3.2.1详见施工平面布置图。 3.2.2施工用水 现场提供用水管径为50mm，临时水管路布置祥见施工平面布置图。 3.2.3施工用电： 现场提供电源接口，供电采用“三级配电”，二级防漏电保护，按“三相五线制”配电。主干线、支线一律采用电缆