某某市2010年度土地储备项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 市2010年度土地收储项目 1.1.2项目建设单位 市城市建设投资有限公司 1.1.3可行性研究报告编制单位 市工程咨询服务中心 1.1.4承办单位概况 市城市建设投资有限公司。 1.2编制依据及范围 1.2.1编制依据 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《市国民经济和社会发展“十一五”计划》； 3、《市城市总体规划》； 4、《市土地利用总体规划》； 5、《***省人民政府关于加强国有土地资产管理规范土地市场的通知第二章 项目的背景及建设的必要性 2.1项目的背景 2.1.1市汽车产业开发区基本情况 市汽车产业开发区位于市南部，东起普阳街、长沈铁路，南至公主岭范家屯镇，西到西新开河，北接规划长沈高速客运铁路，幅员面积118.59平方公里，其中建成区面积23km2。开发区管辖一个街道办事处（8个社区），11个行政村。总人口22.6万人，其中非农人口19万人。区域内属地纳税企业1191户，其中制造业194户，建筑业29户，批零贸易业704户，交通运输仓储业83户，住宿餐饮业25户，金融业11户，服务业108户，房地产业12户，其它25户。2005年，区域内属地纳税企业GDP总量61.5亿元，工业总产量181.5亿元，农业总产值4.5亿元，全口径财政收入5.1亿元，可支配财力4900万元。 开发区以建成