河北商业工程质量评估报告.docVIP

1.1工程基本情况 工程名称 xx市xx博览城A栋 工程地点 xx省xxxx市xx镇 工程性质 商用 建设单位 xxxx有限公司 项目负责人 xx 设计单位 中国xx集团有限公司 项目负责人 xx 勘察单位 xx裕融地球物理勘查有限公司 项目负责人 Xx 监理单位 xx建设工程咨询有限公司 总监理工程师 Xx 施工单位 北京xx工程有限公司 项目经理 Xx 检测单位 xx市xx工程材料检测有限公司 负责人 Xx 质检单位 xx市建设工程质量监督站xx分站 质检工程师 开工日期 2009.12.08 竣工日期 2010.12.31 工期天数 388 质量目标 合格工程 合同价款 90万 承包方式 一次包死 1.2工程概况 本工程结构为框架结构，抗震二层，，建筑高度14.7M。基础为CFG桩与砼承台、地梁相连钢筋砼设计基础砼强度等级为C30结构砼等级强度为C0，地下墙柱砼等级强度为C40，梁板、砼强度等级为C30。5混合砂浆屋面为钢筋砼结构屋面，SBS防水层，板保温层，DS砂浆钢丝网保护层外墙水性外墙涂料内墙为混合砂浆底、腻子面光。 评估依据工程建设监理合同；2）工程施工合同；3）工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；4）国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；5）《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关规程、规定等。工程质量控制情况80个点，合格76个点，合格率95%，无严重超差点，基本项目抽查：蜂窝、麻面等存在程度较小，均在合格标准范围之内；钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。 3.3主体工程 （1）、钢筋工程：施工中对钢筋严格检查规格、数量、间距、搭接长度及绑扎质量，对梁、柱节点的钢筋作为重点严格把关，对不符合施工图和节点构造要求的部位指令整改，符合要求后方可进行下道工序施工。为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋时，按钢筋间距弹好墨线后进行钢筋绑扎，由于采取了有效的监控手段，严格控制了钢筋的水平、垂直偏差。钢筋绑扎符合施工规范的要求。 （2）、混凝土工程：对进厂原材料质量严格把关，混凝土使用的多数为天润自建搅拌站提供的混凝土，进场时均检查其出厂合格证明并做坍落度检验，并在每次浇筑过程中随机见证取样制作强度试块，经专业检测部门检测均合格。混凝土浇筑中，旁站监督施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，易发生质量问题的部位，进行严格监理，保证了混凝土构筑物没有超出施工规范规定的允许偏差。 （3）、模板工程：对进场的竹胶板质量严格把关，要求其达到一定的强度和平整度。施工时对模板工程作为一道关键工序控制，保证模板位置准确，不漏浆。在施工过程中模板加固达到了施工规范的要求。 （4）、砌体工程：在填充墙砌筑过程中为保证施工质量，砌筑前先适当浇水，防止砂浆失水过快影响砂浆强度。为保证砌体感观质量要求，按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀一致。砌体质量主要检查了垂直度、平整度均符合要求。 （5）、网架结构工程：进场前着重检查螺栓球、杆件原材及复验情况（进行见证取样），抽查高强度螺栓扭矩，防火涂料涂层厚度及涂刷情况，通过这些程序来进一步控制主体质量，钢材的规格、型号符合图纸设计要求，安装质量达到规范要求，均符合施工规范、标准要求。 通过严格控制，主体工程达到合格标准。 3.4建筑装饰装修分部工程 内墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程（1）主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。（2）一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。该内一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。 门窗子分部工程铝合金门窗安装分项工程（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“表面质量”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。 细部子分部工程护栏和扶手制作与安装分项工程（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“拦杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格。饰面砖子分部工程饰