村镇土地承包合同.doc

鸡水田村土地承包合同 发包方： (以下简称甲方) 承包方： （以下简称乙方） 为了继续深入农村改革，进一步推进产业结构调整，促进发展经济。甲方经过村民会议讨论通过，同意将甲方拥有所有权的鸡水田村的林荒地发包给乙方经营。现甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，本合同，。:_________元；本承包费含原荒树补偿款、 年 月 日前支付完毕。 四、土地用途及承包形式土地用途为果林种养殖及相关农业科技开发、推广。承包形式：承包经营。双方的权利和义务甲方的权利和义务乙方土地承包经营权，按照合同约定收取承包。在合同有效期内，甲方不得提高承包金。承包期间，保障乙方自主经营，不如乙方需甲方。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。电、通无偿提供通往承包地的道路。本村村民用电价格收取乙方电费，为乙方提供所在地村民的其他同等待遇在期内，如因承包土地纠纷由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方赔偿。(二)乙方的权利和义务按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。享有承包土地的收益权按照合同约定生产、兴建、购置财产的所有权。乙方在承包地范围内可以种植速生树种、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物。乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。在承包期内，乙方须合同规定并有权拒绝交纳除合同规定承包外的任何其他非国家规定之费用。 、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律的前提下，可以自主采取转包、、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担责任。 、合同的变更和解除本合同即具有法律约束力合同。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的而变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包。期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关费用为乙方所。甲方或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，本合同期满，继续承包，双方应于本合同期满前承包合同如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本承包费用之二倍。本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务： (1)甲方的负责人、经办人变更; (2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。(3)乙方名称及投资人的变故。 9、承包期内，，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，即视为违约乙方应当按照本合同约定的期限足额。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，承包土地，，，同时对于乙方所承包地上的物、树木及其他地上物等以实际评估价值，款一次性付给乙方。 、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，双方向人民法院起诉。本合同经甲乙双方签章后生效。土地平面图十二、本合同未尽事宜，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份，。 　 （） 发包方(甲方)：(盖章) 联系电话： 承包方(乙方)：(签字) 联系电话： 签约日期：_______年___月___日 签约地点：_________ 6