开发区凉水河公园管理用房抢工施工的方案(定稿).docVIP

目录 1．工程概况 2 2．工程重点和难点 4 2.1工程重点 4 2.2工程难点 4 3．抢工期间增加费用比较 6 3.1人员增加方面 6 3.2材料投入增加方面 7 3.3设施、设备投入增加方面 8 3.4施工降效方面 8 3.5对参建人员的奖励制度 9 4．主要抢工措施 9 4.1劳动力组织 9 4.2现场设置临时中转堆料场 10 4.3建材及建筑渣转运 10 4.4施工管理措施 10 4.5特殊工艺 10 4.6受天气影响的赶工措施 11 4.7赶工中设计文件管理沟通措施 11 4.8夜间施工措施 11 4.9冬季施工措施 12 4.10墙体烘干措施 12 4.11雪天施工的措施 12 5．赶工阶段的质量保证措施 12 5.1工期履约的组织保证措施 13 5.2工期履约的制度保证措施 13 5.3工期履约的资源保证措施 13 6．赶工阶段的安全保证措施 14 1．工程概况 总建筑面积：3402.99㎡，其中：办公楼1509.3㎡、宿舍楼1590.84㎡、犬舍264.6㎡、门卫38.25㎡. 办公楼 建筑面积 1509.3m2 层数 3层 层高 一层3.9m；二、三层3.6m 檐高 12.45m 室内外高差 0.45m 结构类型 砖混结构 墙体 采用烧结页岩砖，外墙为370mm厚，其它承重墙为240mm厚，非承重墙为120mm厚 保温工程 外墙外保温采用50mm岩棉复合板，屋面保温采用50mm岩棉复合板 防水工程 屋面防水等级二级，为SBS改性沥青防水卷材（3+4）mm厚聚酯胎Ⅱ型 外装修 蘑菇石板、面砖墙面、喷涂涂料墙面，此做法待定，我方建议改为铝塑板幕墙以消除冬施影响。 内装修 楼地面：石塑防滑地砖楼地面、铺地砖楼地面、铺地砖防水地面 踢脚：地砖踢脚 内墙面：瓷砖墙面、白色耐水涂料墙面 顶棚：涂料顶棚、铝条板吊顶 宿舍楼 建筑面积 1590.84m2 层数 3层 层高 3.9m 檐高 13.05 m 室内外高差 0.45m 结构类型 砖混结构 墙体 采用烧结页岩砖，外墙为370mm厚，其它承重墙为240mm厚，非承重墙为120mm厚 保温工程 外墙外保温采用50mm岩棉复合板，屋面保温采用50mm岩棉复合板 防水工程 屋面防水等级二级，为SBS改性沥青防水卷材（3+4）mm厚聚酯胎Ⅱ型 外装修 蘑菇石板、面砖墙面、喷涂涂料墙面，此做法待定，我方建议改为铝塑板幕墙以消除冬施影响。 内装修 楼地面：石塑防滑地砖楼地面、铺地砖楼地面、铺地砖防水地面 踢脚：地砖踢脚 内墙面：瓷砖墙面、白色耐水涂料墙面 顶棚：涂料顶棚、铝条板吊顶 犬舍 建筑面积 264.6m2 层数 1层 层高 3.45m 檐高 4.5m 室内外高差 0.45m 结构类型 砖混结构 墙体 采用烧结页岩砖，外墙为370mm厚，其它承重墙为240mm厚，非承重墙为120mm厚 保温工程 外墙外保温采用50mm岩棉复合板，屋面保温采用50mm岩棉复合板 防水工程 屋面防水等级二级，为SBS改性沥青防水卷材（3+4）mm厚聚酯胎Ⅱ型 外装修 蘑菇石板、面砖墙面、喷涂涂料墙面，此做法待定，我方建议改为铝塑板幕墙以消除冬施影响。 内装修 地面：铺地砖地面 踢脚：地砖踢脚 内墙面：涂料墙面 顶棚：涂料顶棚 门卫 建筑面积 38.25m2 层数 1层 层高 3.9m 檐高 4.5m 室内外高差 0.45m 结构类型 砖混结构 墙体 采用烧结页岩砖，外墙为370mm厚，其它承重墙为240mm厚，非承重墙为120mm厚 保温工程 外墙外保温采用50mm岩棉复合板，屋面保温采用50mm岩棉复合板 防水工程 屋面防水等级二级，为SBS改性沥青防水卷材（3+4）mm厚聚酯胎Ⅱ型 外装修 蘑菇石板、面砖墙面、喷涂涂料墙面，此做法待定，我方建议改为铝塑板幕墙以消除冬施影响。 内装修 楼地面：铺地砖地面、铺地砖防水地面 踢脚：地砖踢脚 内墙面：瓷砖墙面、白色耐水涂料墙面 顶棚：涂料顶棚、铝条板吊顶 在具备施工条件的情况下，本工程合同约定工期为2012年8月25日开工，2013年2月3日竣工，总工期162日历天；现业主要求2012年11月30日竣工，总工期87天,压缩工期75天。 本工程建设位置处于凉水河公园二标段绿地中，进场时现场还存有大量绿化用乔木、灌木、花卉地被等植物；待园林公司移植完上述苗木后已经是2012年9月5日。因2012年9月5日园林公司才将灌木花卉移植完毕，且我公司在9月6日还在清理绿地和硬化施工现场路面，所以实际开工日期为9月7日，现建设单位要求我方在2012年11月30日（总工期87天）前完成全部施工合同内容，工期压缩比达到46%；在此施工期间又逢中秋（秋收）、国庆、中共十八大及冬季施工等因素影响工程进度