办公楼内装饰施工组织设计.doc

目 录 第一章 、总体概述 5 1.1 施工总体设想 6 1.2 本施工组织设计方案的针对性 6 1.3 施工段划分 7 1.4 施工实施计划 7 1.5 工程目标 7 1.6 编制依据 8 第二章 、施工平面布置图 10 2.1 施工平面布置图 10 2.2 施工临时设备布置图 10 附图 施工平面布置图及临时设备布置图 第三章 、施工进度总体规划 11 3.1 工期目标 11 附图施工进度计划表 3.2 进度控制的方法 11 3.3 进度控制的措施 11 3.4 影响施工进度的因素及控制的对策 12 3.5 进度计划编制说明 12 3.6 按期完成保证措施 13 第四章 、主要施工方法 15 4.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 15 4.2 铝方型扣板吊顶 16 4.3 墙面饰面工程施工 17 4.4 墙砖干挂 18 4.5 地转铺设施工工艺 19 4.6 玻璃安装工程 20 4.7 乳胶涂料施工 21 4.8 木质表面油漆涂料施工 22 4.9 木门窗安装 25 4.10 电气设备安装工程 25 4.11 五金安装过程 27 4.12 质量控制程度 29 4.13 工程质量保证措施 29 第五章 、安全文明施工及环境保护措施 32 5.1 安全生产目标 32 5.2 防扰民措施及环境保护措施 37 5.3 噪音控制与粉尘控制措施 38 第六章 、主要资源总体规划 39 6.1 项目管理机构配备情况及相关人员素质和管理经验 39 6.2 项目经理部主要成员职责 40 第七章 、劳动力、机械设备材料投入计划 43 7.1 劳动力设备 43 附表劳动力配置一览表 7.2 先进技术及机械设备的选用 45 附表主要施工机械进退场计划表 附图施工检测仪器一览表 附图本项工程其它设备一览表 附图主要材料进场计划表 第八章 、本工程施工工艺及难重点分析 51 8.1 各分项工程施工工艺 52 8.2 工程重点、难点及主要对策 56 第九章 、季节性施工措施及保护措施 60 9.1 冬季雨季施工措施 60 9.2 已有设备、管线的加固保护措施 62 第十章 、建筑通病的防治措施 63 第十一章、工程回访、保修制度 80 11.1 回访制度 65 11.2 保修制度 65  、总体概述 工程概况 工程名称： 建设单位： 工程地点：南京市 工程规模：建筑面积约11446M2的装饰工程　 结构层次：框架九层 招标工期：150（日历天） 招标工程质量等级：符合国家质量验收标准 招标范围：室内装饰工程 承包方式：包工、包料 施工总体设想 从施工角度看，本工程是办公空间的施工，有部分特殊性。基于这种情况，我公司认为必须从三方面着手准备，一是材料；二是工艺；三是工期。首先要着重抓好以及业主与其他单位的协调工作，特别是要控制材料进场时间和相关的配合工序，以便争取更多有效的施工时间，用于每道施工工序中。 所有工艺安排要做到科学合理。同时，要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的施工工期，来确保每道工序的施工质量。 由于本工程的施工周期要经过冬季低温，要特别注意施工工艺的科学性，根据材料的有关特点，合理安排好施工周期，并提前做好冬季低温施工准备及保护措施，以不影响工程工期和质量。。 以各阶段施工主线进行工作安排，侧重于自上而下的施工模式。吊顶和照明系统施工与机电专业、空调、消防施工紧密结合相互配 特别是异型吊顶部位，造型的完善和机电系统的顺利布管、外墙面施工与空调布置，都是现场施工关键性问题，我方将投入大量的技术人员和管理人员加以保证工程的质量。 本施工组织设计方案针对性 本施工组织设计将从实际出发，在本工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行规划，为日后的施工工作奠定基础。能够很好的成为本工程施工过程中，质量控制、进度控制、投资控制、安全文明控制的科学依据。 从人、材、机、空间、时间等诸多要素着手，组织好劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面的工作，从而达到施工质量上精益求精，在工期上尽量缩短，经济上达到合理开支，降低成本，为本工程最终的完美装饰效果打下了坚实的基础。 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组人员组成，这些成员都将参与本项目的施工与管理，保证“现在写到，以后做到”。本组织设计呈报业主，如若中标，我公司将以本文件指导施工，并在业主、监理方等的指导下进一步规范、完善执行。 施工段划分 将工程合理划分为三个工程施工