某宾馆施工组织设计.docVIP

目 录 1.编制依据 3 2.施工布署与施工方案选择 6 2.1主要管理目标 6 2.2项目管理组织机构配备 7 2.3临时用水、用电 7 2.4施工准备 9 2.5施工布署 10 2.6施工重点、难点 11 2.7主要施工方案 16 2.7.1工程测量放线 16 2.7.2装饰工程 17 2.7.3安装工程 36 2.7.4雨季施工 51 3.劳动力、材料、施工机具配备计划 56 3.1劳动力计划表 56 3.2主要材料需求表 58 3.3投入的主要施工机械设备表 64 4.施工总平面图 68 5.主要技术措施 69 5.1质量保证措施 70 5.2环境保护、文明施工措施 95 5.3安全管理体系与措施 103 5.4施工进度计划及计划保证措施 111 5.5绿色施工 118 6.主要设备的施工方案及垂直运输方案 121 7.有必要说明的其他内容 122 7.1总承包管理 122 7.2降低成本措施 137 7.3交叉施工的原则 138 7.4成品保护具体措施 139 7.5消防管理措施 141 7.6工程项目资金使用 144 7.7应急预案和流程 145 7.8竣工、保修及服务管理 146 1.编制依据 1、首先感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加本工程投标的机会！我们将会十分珍惜此次难得的机会，以高度的热忱，集中最强大的技术及管理力量针对本工程的特点进行了精心的策划。 2、在接到招标文件和现场踏勘后，公司多次组织工程技术人员对招标文件进行仔细认真的审阅，并组织了各个专题小组结合现场情况对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较， 结合现场的情况，最终确定了适于本工程特点的施工方案，使得该施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。 3、为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾多次组织相关专业人员前往对现场进行踏勘和了解，获得了宝贵的施工现场的数据、第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了进一步了解（诸如道路交通、场地大小、场地围挡情况、施工供水、供电等），这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。 4、我公司通过多年的工程施工，积累了丰富的施工经验，比较熟悉政府与工程建设的有关法令法规及有关要求和限制，与工程相关的注册手续，机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源，地方性的现行规范标准，熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供电、供水和雨污水排放条件和有关规定和要求，地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。 5、我公司通过认真研究招标文件后，对本工程的装修改造工程实施“过程精品”质量保证措施、工程进度计划的安排和进度计划保证措施、确保安全、文明施工和环境保护的保证措施、对各专业承包商的协调、与业主、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和方案研究和比选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。 6、在本工程上我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。 8、《北京吐哈宾馆维修、改造施工项目》招标文件。 9、国家及北京市有关的施工规程、工艺规程、施工验收规范： 9.1《建筑工程施工测量规程》（DB11/T446-2006） 9.2《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 9.3《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 9.4《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 9.5《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—92） 9.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 9.7《建筑工程质量验收评定标准》（GBJ301—88） 9.8《建筑施工安全检查标准》（JBJ59—99） 9.9《建筑施工高处作业安全技术规程》（JBJ80—91） 9.10《建筑机械使用安全技术规程》（JBJ33—2001） 9.11《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—88） 9.12《建设工程施工现场供电安全规范》（GB50194—93） 9.13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 9.14《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002） 9.15《建筑安装工程资料管理规程》(