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高端豪宅“稳扎稳打”陆家嘴滨江最受青睐
高端豪宅“稳扎稳打”陆家嘴滨江最受青睐
晨报记者 徐运
单价万元平方米的市区别墅悄然上市,总价上亿别墅悄然成交……在看似静悄悄的氛围中,这些高端房源浮出水面。月日-月日,绿城玫瑰园一举售出套别墅,成交面积跻身全市前十,其中一套面积平方米的超大型别墅,总价达到亿元,这已是该楼盘今年成交的第三套亿元别墅,此外上周该项目还有三套总价万-亿元之间的高价别墅成交。
德佑地产市场研究部统计数据显示,月底月初部分中高端楼盘的成交十分抢眼,绿地新江湾名邸成交了套房源,高居全市次席,售价达到万元平方米,而绿城玫瑰园、碧翠园等中高端楼盘的成交量亦在全市排名前列,导致全市成交均价突破万元平方米大关。
杨浦东外滩板块的尚发嘉苑和闸北不夜城板块的中海万锦城平均报价都在万元平方米以上,而新江湾城的翡丽园别墅,最高报价也达到万元平方米。全市单价万元平方米以上的高端商品住宅合计成交套,比前周增加套。云锦东方·湾庭和徐汇中凯城市之光分别售出套和套房源。
月日,静安豪宅项目远中风华园就推出了套别墅房源,单价都超过了万元平方米,“网上房地产”上报价达到了万-万元平方米。
同策咨询研究中心数据显示,截至月,今年上海市单价万元平方米以上的天价豪宅已成交套,其中别墅豪宅套。而去年同期天价豪宅成交套数为套,其中别墅豪宅为套。尽管今年成交总套数叫去年同期有所下降,但是,豪宅的成交表现似乎没有受到楼市调控政策频频出台舆论压力的太多影响。
截至月,-年上海市单价万元平方米以上住宅总计成交套,其中别墅套。-年这三年平均每年卖出套。按照今年前个月套的销售量来计算,预计年全年也会卖出套左右豪宅。
在这些高端豪宅项目中,滨江豪宅板块如陆家嘴(,股吧)滨江板块、黄浦滨江板块成为众多富豪青睐的新兴区域,今年-月,仅仅陆家嘴滨江一个板块就成交了套。而传统的豪宅板块如佘山板块、淮海中路板块表现则相对逊色,仅淮海中路板块有套成交。
业内透露,豪宅能够逆势热销,除了买家认定投资豪宅进行保值增值的市场特征并没有改变以外,与部分开发商擅长用营销手段也是分不开的。
高考防作弊监测网覆盖五环内
京华时报讯(记者张灵)今年高考期间,本市将严查高科技手段作弊。记者昨天从教育部门获悉,为加大对高科技作弊的惩治,今年本市已建立一个能够覆盖五环以内地区和个别近郊区的固定监测网,对作弊频段实施干扰。
今年高考,本市将在命题、试卷印制与流转、考场管理和评卷四方面做好安全保密工作。高考前夕,本市将开展“打击销售作弊器材”、“净化涉考网络环境”和“净化考点周边环境”三个专项行动,为考生营造公平、安宁的考试环境。
目前,市无线电管理局已建立了一个由个固定监测站构成的、能够覆盖五环以内地区和个别近郊区的固定监测网。在固定监测主站周边区域,可对部分作弊频段实施干扰压制。
年,教育部修订《国家教育考试违规处理办法》,在此基础上本市去年启用了新的考试违规处理办法,将种行为认定为作弊,并加大了对作弊行为的处理力度。如以前“考试过程中使用通讯设备的”为作弊,现在明确规定:“携带具有发送或者接收信息功能设备的”即被认定为作弊。
高招办相关负责人表示,每年%的考生作弊行为均为“无意识”作弊,提醒考生切忌将带入考场。近年来,每年发现的作弊数量均为个位数,且多数因为考生误将带入考场而造成。
据了解,去年高考发现起作弊行为。其中人因为携带,人夹带纸条,人违纪拖答,还有人发现把答案写在腿上。对于高考作弊情节严重者,取消当年考试或录取资格,同时取消下年度考试资格。
高虎城希望中瑞抓紧工作 尽早实施自贸协定
中新社伯尔尼月日电(记者 沈晨 郭金超)中国商务部长高虎城日在伯尔尼表示,中瑞自贸协定是一个全面的、高水平的和互利互惠的协定。希望中瑞双方抓紧工作,尽快完成各自国内程序,使协议尽早实施。
高虎城说,中国与瑞士完成自贸协定谈判,是中瑞经贸合作关系中的历史性事件,是中国加快实施自贸区战略的一个重大成果。年初,时任中国国务院副总理的李克强访瑞时,与瑞方领导人达成共识启动中瑞自贸谈判。今天,中瑞自贸协定的达成,体现了中瑞双方深化经贸合作的决心和信心,体现了中国继续扩大开放的决心和信心,也体现了中国积极参与经济全球化和区域经济一体化的决心和信心。中国政府将以中瑞自贸协定的达成为契机,加快实施自贸区战略,以更加开放的姿态参与国际竞争与合作,进一步推动中瑞、中欧之间的互利共赢和共同发展。
他表示,中瑞自贸协定可以说是近些年中国对外达成的水平最高、最为全面的自贸协定之一。首现,协定的零关税比例高。瑞方将对中方%的出口立即实施零关税,中方将对瑞方%的出口最终实施零关税,如果加上部分降税的产品,瑞士参与降税的产品比例是%,中方是%。其次,协定涉及许多新规则,例如环境、劳工与就业合作、知识产权、政府
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