山西省太原市太原市龙城发展投资有限公司五龙口地块棚户区改造安置住房项目.docVIP

建设项目环境影响报告表 （公示本） 项 目 名 称：太原市龙城发展投资有限公司 五龙口地块棚户区改造安置住房项目 建设单位(盖章)：太原市龙城发展投资有限公司 编制日期：二○一七年八月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 ⒈ 项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 ⒉ 建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 ⒊ 行业类别—按国标填写。 ⒋ 总投资—指项目投资总额。 ⒌ 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 ⒍ 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 ⒎ 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 ⒏ 审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 一、项目背景 太原市保障性安居工程建设领导组办公室以并保障办函字[2017]第35号文件将五龙口地块棚户区改造安置项目列为太原市2017年棚户区改造建设计划，太原市城乡规划局以并规函[2017]326号文件出具了规划意见。太原市杏花岭区人民政府向太原市规划局出具了关于调整五龙口地块棚户区改造安置住房项目控规的函对本项目地块分层编制控规进行调整。 本项目为新建工程，净用地面积为m2，总建筑面积为.18m2，总投资万元，资金来源为政府投资和银行贷款。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，.18m2，。为此，正式委托山西清源环境咨询有限公司承担本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我公司立即组织项目参评人员进行现场踏勘，对工程所在区域自然环境和工程建设情况进行调查了解和实地踏勘。在城市规划、土地利用、工程建设基础条件、周围环境敏感性和环境功能区分布等方面不存在制约条件；外部交通噪声对小区未来居民居住的声环境影响不大，制约性较小。按照国家及山西省环境影响评价技术的有关规定，对该项目的规模、内容进行了详细的了解，对项目相关污染问题进行了认真地分析。另外，还对评价区域及其周围的自然环境特征及主要环境污染问题进行了调研，与此同时还认真调查了区域的发展规划，供热、供电、供气、供排水、道路交通等基础设施建设情况，以及与项目的接口情况等。在此工作基础上，编制完成了《环境影响报告表》（报审版）。，太原市环境保护局杏花岭分局召开了本项目技术审查会，会后我单位根据专家意见，进行了认真修改，《环境影响报告表（报版）》太原市环境保护局杏花岭分局 二、 1.2建设性质 新建 1.3建设地点 项目位于 1.4建设规模 本用地面积m2（合亩）， m2，容积率为3.48，建筑密度为26.27%，绿地率35.0%，户型数量2248套。建设用地性质为居住用地。 1.5项目投资 本工程总投资万元，建设资金来源为建设单位自筹及银行贷款。 m2。其中地上建筑面积.37m2（其中：住宅.37m2，商业及配套用房建筑面积27150.0m2，幼儿园建筑面积3600m2，换热站建筑面积550.0m2），地下建筑面积67559.81m2。 项目主要建设两栋32F带商业网点住宅楼(地上一二层为商业)，两栋33F住宅楼，一栋24F住宅楼，一栋31F住宅楼，一栋26F住宅楼，一栋30F住宅楼，两栋29F带商业网点住宅楼(地上一二层为商业)，一栋24F带商业网点住宅楼(地上一二层为商业)，一栋17F带商业网点住宅楼(地上一二层为商业)，一栋2F商业楼，一栋3F商业楼，一座12班幼儿园；建筑物建设包括土建工程、装饰工程、给排水消防工程、电气工程、采暖通风工程等安装工程及设备购置安装。 项目主要工程内容见表1。 表1 项目建设内容一览表 类别 工程 主要建设内容及规模 建设性质 主体 工程 地上32层，地下2层建筑，结构标高为99m。地下2层平时为车库，战时为人防工程；地下1层：库房及设备用房；地上1层：商业网点；地上2层：商业网点，老年活动中心；地上3～32层：住宅。 新建